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    5月北京房產(chǎn)貸款增158.5億 占新增貸款超3成
2009年06月20日 09:55 來源:新京報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  央行營管部昨天公布的北京市5月份金融運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示,5月份北京市新增人民幣貸款436.2億元,其中中資金融機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)業(yè)貸款就增加158.5億元,占新增貸款超過36%。

  5月末,北京市人民幣貸款余額23028.6億元,比上月末增加436.2億元,至此,前5月累計(jì)增加2884.4億元,同比多增1835.9億元。其中,短期貸款減少76.1億元,同比多減83.9億元,而中長期貸款增加448.6億元,同比多增367.2億元,票據(jù)融資增加63.4億元,同比多增153.7億元。

  而從貸款投向上看,房地產(chǎn)業(yè)占據(jù)首位,占比超過36%。5月份中資金融機(jī)構(gòu)新增貸款中,房地產(chǎn)業(yè)增加158.5億元、公共管理和社會組織增加99.7億元、批發(fā)和零售業(yè)增加65.2億元、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)增加64.9億元、水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)增加55.4億元。

  與此同時(shí),人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款增量5月份也非常搶眼,占比超過10%。5月人民幣個(gè)人消費(fèi)貸款當(dāng)月增加55.8億元。其中,中資金融機(jī)構(gòu)個(gè)人購房貸款增加48.8億元,同比多增47.9億元。二手房貸款繼續(xù)前兩個(gè)月的猛增態(tài)勢,5月份增加35.7億元,同比多增15.8億元。4月份個(gè)人購房貸款增加48.8億元,同比多增47.9億元。

  在寬松貨幣政策提供的充裕資金的推動(dòng)下,今年3月以來,二手房市場量價(jià)齊升。不過5月份的情況有所改變,根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局日前公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),5月份二手房交易量環(huán)比下降8.3%,同時(shí)帶動(dòng)其交易價(jià)格再次走低,環(huán)比下降0.2%。

  此外,在存款方面,5月末,人民幣儲蓄存款增加123.6億元,其中,活期儲蓄存款比上月末增加0.6億元,定期儲蓄存款比上月末增加122.9億元。(記者蘇曼麗)

  專家觀點(diǎn)

  成交量高加速地產(chǎn)信貸

  “主要原因是個(gè)人消費(fèi)在房地產(chǎn)業(yè)中快速增長!敝性禺a(chǎn)華北區(qū)董事總經(jīng)理李文杰認(rèn)為,房地產(chǎn)信貸增速較快是因?yàn)榻衲晟习肽瓿山涣炕钴S造成的。今年上半年房地產(chǎn)市場成交量,創(chuàng)造了近兩年的最大增幅,而此次行情主要以改善型居住為主題,此類產(chǎn)品標(biāo)底較大,也會在一定程度上增大個(gè)人購房貸款額。而市場的活躍,同時(shí)也帶動(dòng)了開發(fā)貸的增多。

  他認(rèn)為,去年,由于政策原因及對未來市場的不確定和不明朗性,銀行比較謹(jǐn)慎,緊縮銀根。今年上半年個(gè)人購房量的增加,刺激了開發(fā)商的拿地?zé)崆,也帶?dòng)了金融機(jī)構(gòu)對個(gè)人購房貸款和房地產(chǎn)企業(yè)貸款,支持力度的提升。(張學(xué)冬 李宛霖)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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