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    杭州某銀行打擦邊球 推出打折房貸搭售保險
2009年06月22日 13:46 來源:中國廣播網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  據(jù)中國之聲《央廣新聞》11時13分報道,近日杭州某銀行打出買保險換7折房貸利率的標(biāo)語,打折房貸,搭售保險,個別銀行究竟在玩什么花樣,中國之聲連線中央臺記者孫瑩進(jìn)行分析。

  中國之聲:買保險換7折房貸利率具體的優(yōu)惠條件是怎樣的?

  記者:所謂的優(yōu)惠條件是為首套住房貸款還沒有結(jié)清,繼續(xù)要貸款買第二套普通商品房的客戶,如果想辦理7折優(yōu)惠的話,條件就是房貸客戶需要購買銀行代理的人壽保險產(chǎn)品,而這個保險產(chǎn)品的價格高達(dá)上萬元。

  中國之聲:作為兼業(yè)代理機(jī)構(gòu),銀行促銷保險產(chǎn)品,倒是無可厚非,但是這樣的手段,能不能達(dá)成讓客戶、銀行、保險公司多贏的結(jié)果呢?

  記者:是否對各方都有利,都能多贏,我們可以算一筆帳。以十年貸款為例,客戶在購買保險,辦理7折優(yōu)惠之后,可能選擇在第二年馬上退保,退保費用可能相當(dāng)于第一年按照基準(zhǔn)利率上浮10%的標(biāo)準(zhǔn)收取房貸的利息,這個原理上大致就是客戶承擔(dān)一筆退保的費用,但是它可以換來接下去的9年中,每年有3成利息的優(yōu)惠。對于投資者來說,買保險不是走個過場,累計下來就是一筆不小的資金,但是對于保險公司而言,客戶在第一年投保之后,又退保,保費可以說對保險公司就流失了。而銀行,既完成了代理銷售的指標(biāo),從保險公司賺得這筆傭金,也不用承擔(dān)退保的損失,房貸也按照新標(biāo)準(zhǔn)順利放出去了,所以在這個過程中,銀行是最大的贏家。

  中國之聲:如果客戶在一年之后退保,承擔(dān)最大損失的應(yīng)該是保險公司方面,銀行的做法算不算違規(guī)?

  記者:實際上中國銀行業(yè)協(xié)會已經(jīng)發(fā)文明令禁止銀行利用執(zhí)行7折利率優(yōu)惠之機(jī)向客戶搭售各種金融產(chǎn)品,但是目前一些銀行都在打一些擦邊球,比如剛才說的杭州的這家銀行,為那些首套住房貸款還沒有結(jié)清的消費者辦理7折優(yōu)惠而不是對首套住房進(jìn)行7折優(yōu)惠,有的客戶貸款余額低于30萬的,必須購買銀行的理財產(chǎn)品,或者辦理一定額度的信用卡,辦理理財產(chǎn)品的下限一般都要在5萬元左右。還有的銀行的規(guī)定,如果客戶有逾期貸款記錄的話,可以抵消逾期的記錄,所以銀行也是為了搭售制訂了種種條款,業(yè)界也有人認(rèn)為是霸王條款,應(yīng)該要爭得消費者的同意。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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