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    珠海二套房貸收緊 優(yōu)惠取消首付須四成
2009年08月28日 14:38 來(lái)源:中國(guó)廣播網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  二套房貸不僅首付必須四成以上,而且利率也不能再“打擦邊球”享受優(yōu)惠了。27日,記者從珠海市各大銀行了解到,目前珠海市各家銀行已經(jīng)不再對(duì)二套房貸利率給予優(yōu)惠,而是執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮1.1倍的政策。   建設(shè)銀行從8月份開始就已經(jīng)開始嚴(yán)格執(zhí)行“9·27”房貸政策,即:首付40%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。據(jù)一位跟銀行來(lái)往密切的業(yè)內(nèi)人士介紹,7月份建設(shè)銀行還可以將二套房的首付做到2成左右,但是最近在辦理按揭手續(xù)時(shí),銀行開始嚴(yán)格審查借款人個(gè)人征信,而且對(duì)于銀行流水和工資證明的關(guān)聯(lián)性審核也有所加強(qiáng)。

  隨后,記者以購(gòu)房者的身份咨詢了珠海市的中行、工行、農(nóng)行,以及交通銀行等商業(yè)銀行得知,除了交通銀行暫時(shí)還有一定的優(yōu)惠政策,到本月上旬,其余各家銀行對(duì)二套房貸的態(tài)度普遍是嚴(yán)格執(zhí)行“首付四成+利率1.1倍”的政策不動(dòng)搖。

  但對(duì)第二套房的判定,各個(gè)銀行的標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一。據(jù)這位業(yè)內(nèi)人士介紹,目前建設(shè)銀行對(duì)于第二套房的判定主要是依靠銀行的征信系統(tǒng)!叭绻餍畔到y(tǒng)里面的記錄證明你目前在銀行沒(méi)有按揭貸款,那么你就可以算作是首次置業(yè),就可以享受首次置業(yè)的優(yōu)惠政策!痹摌I(yè)內(nèi)人士表示,這樣的判定方法存在很大的漏洞。“很多人可以通過(guò)還清首套房貸款,或者以親屬的名義去購(gòu)買,這樣的話銀行便可以給出首次置業(yè)的優(yōu)惠。”

  據(jù)了解,目前珠海大部分銀行都是以銀行的征信系統(tǒng)作為判定依據(jù)。據(jù)交通銀行的工作人員介紹,目前該行判定標(biāo)準(zhǔn)主要是看第二套房的人均面積是多少。如果少于30.7平方米,則表示這屬于改善型住房,可以享受首次置業(yè)的一些優(yōu)惠。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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