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    時評:房價泡沫被吹大 房子離我們到底有多遠(yuǎn)
2009年09月24日 09:42 來源:中國產(chǎn)經(jīng)新聞 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  “安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏。”出自杜甫《茅屋為秋風(fēng)所破歌》詩。幾千年后的今天,這句話成為了廣大天下“寒士”們期待安身立命場所的唯美愿景。

  雖然現(xiàn)在的“寒士”不必再像杜甫一樣住在輕易為秋風(fēng)所破的茅屋里,但是想要一個屬于自己的家絕非易事。相關(guān)新聞報道顯示,在上海購買一套經(jīng)濟(jì)適用房需要一個家庭15年的收入,筆者不禁思考購買商品房得需要多少年呢?30年?50年?還是到死都在還債?

  中國傳統(tǒng)文化講究安居方能樂業(yè),但如今,本來是讓人安身立命的必需品卻成為價格虛高足以讓大多數(shù)人望而卻步的“奢侈品”。某些開發(fā)商曾經(jīng)大放厥詞“房子就是為有錢人蓋的,沒錢買什么房子”,筆者拋開自己也是沒錢人的身份公正地看待這個問題,這句話是一個完全沒有社會責(zé)任感和滿身銅臭的商人之言。

  筆者認(rèn)為,居者有其屋并不是奢望。雖然某開發(fā)商的言論也有一定的道理,因為絕對的平等是不存在的,總有買不起房子的,但是相對的平等是社會正義的基礎(chǔ),他言語的另一面表達(dá)出了對于相對平等的吝嗇,窮人連買房子的想法都不能有嗎?老百姓追求房子的平等權(quán)利都被剝奪了,這讓廣大“寒士”的心寒了。如果要問,是什么剝奪了這樣的權(quán)利,那就是價格以及價格與收入的差距。

  當(dāng)一項資源處于稀缺狀態(tài)的時候,那么價格過濾人群的方法是合理且有效的,但房子是生存必備品,且處于被開發(fā)商和二手房主壟斷的狀態(tài),這樣的價格過濾就是不合理的,因為老百姓不能說地球上的房子太貴就去月球買。

  筆者在日常對房價的追蹤中發(fā)現(xiàn),房價的泡沫被吹得很大,而今年的經(jīng)濟(jì)形勢卻并不比去年有格外明顯的好轉(zhuǎn),雖然國家再次收緊了二套房貸政策以控制炒房行為,市場上也顯示出了成交量急速下降的跡象,但是房價的下降仍然微乎其微。這其中房地產(chǎn)商的盲目態(tài)度樂觀以及房屋中介的暗中幫助抬價行為,助長了房價的虛高,這樣的虛高能維持多久,還要看進(jìn)一步政策的出臺。文/本報記者 鐘慧文

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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