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    大限將至房貸優(yōu)惠叫停 廣東暫無(wú)文件央行未回應(yīng)
2009年10月30日 08:26 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  隨著年底契稅、土地增值稅、印花稅等優(yōu)惠稅費(fèi)政策大限的來(lái)臨,上海方面昨天又有傳聞指,銀行將會(huì)對(duì)基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮30%的優(yōu)惠房貸利率叫停。記者昨天向在粵銀行、開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)求證這一消息,被訪人士均稱暫未正式收到文件通知。

  不排除收窄優(yōu)惠幅度可能性

  但大部分人士同時(shí)認(rèn)為,個(gè)人房貸“一刀切”全面停止下浮30%的利率優(yōu)惠盡管“可能性不高”,但不排除人行將收窄個(gè)人房貸利率的優(yōu)惠幅度。同時(shí),有銀行和中介機(jī)構(gòu)最近聞風(fēng)而動(dòng),敦促客戶盡早落定和向銀行遞交貸款申請(qǐng),否則可能會(huì)錯(cuò)過(guò)各項(xiàng)優(yōu)惠措施實(shí)施的最后期限。

  “個(gè)人房貸利率下浮30%的優(yōu)惠可能于下個(gè)月正式取消的傳聞,我們也是昨天才從市場(chǎng)上聽(tīng)到的!痹谒攵嗉毅y行房貸部門人士均表示,暫時(shí)沒(méi)有從本行系統(tǒng)內(nèi)或監(jiān)管部門方面收到任何正式的通知文件。

  但被訪者普遍認(rèn)為,隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好轉(zhuǎn),樓市已從回暖再走向瘋狂邊沿,針對(duì)振興房地產(chǎn)業(yè)的一攬子優(yōu)惠政策即使告終也算是“水到渠成”。

  其實(shí),從今年6月份開(kāi)始,第二套以上的個(gè)人房貸(改善性住房貸款除外),已通過(guò)銀監(jiān)會(huì)通知收緊的形式,實(shí)際取消了優(yōu)惠利率。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這可以被視為給予個(gè)人一段優(yōu)惠政策取消的適應(yīng)過(guò)渡期。

  調(diào)整傳聞加速買賣交易

  “政策調(diào)整的傳聞是某些管理部門放出的消息,但也被中介充分運(yùn)用,向不同的客戶灌輸以加速客戶入市的速度,保證今年底的成交量”,一名中介人士坦誠(chéng)交代,這種施壓的方法近來(lái)成為主要的促銷手段,不少買家和業(yè)主都因?yàn)檎唢L(fēng)聲的變化而加快作出決定。

  雖然目前政策并未有明顯變化,但不利消息一再傳出,市場(chǎng)中心態(tài)不同的各方響應(yīng)作出不同的應(yīng)對(duì)措施:不少買家和業(yè)主都希望趕在政策變動(dòng)之前完成交易;部分持有年限滿2年不足5年的物業(yè)業(yè)主也抓緊時(shí)間出貨,以避免買家因?yàn)樵黾优傻筋^上的稅費(fèi)而改變購(gòu)買決定。

  針對(duì)該傳言,有媒體記者致電央行新聞處,相關(guān)人士稱對(duì)于傳言類信息,不予證實(shí)。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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