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    成都二套房貸利率1.1倍 兩種情況可享優(yōu)惠
2009年11月04日 14:05 來源:成都晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨日,外地有消息稱,第二套房貸優(yōu)惠利率會在近期取消,執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮最多可達(dá)10%。記者昨日采訪了農(nóng)行、建行等多家銀行房貸業(yè)務(wù)部門,得到的答復(fù)是,除兩種特殊情況外,二套房貸款利率政策一直執(zhí)行的是利率1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)。

  據(jù)了解,二套房貸上調(diào)利率并非銀行新規(guī)。今年6月22日銀監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》,已強(qiáng)調(diào)了二套房貸必須首付4成、利率1.1倍的放貸標(biāo)準(zhǔn)。

  農(nóng)行四川省分行營業(yè)部房地產(chǎn)信貸處一位工作人員稱,有兩種例外情況可享受一套房的優(yōu)惠,其中一種情況規(guī)定為,“對已貸款購買一套住房,但人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄,再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民,可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策”。

  據(jù)了解,當(dāng)前成都市居民人均住房建筑面積為27平方米,目前銀行也正是依據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。市民如果貸款購買第一套住房后,人均面積達(dá)不到27平方米,在貸款購買第二套住房并申請按揭貸款時(shí),新房面積不超過國家相關(guān)部門規(guī)定的144平方米,就可在貸款成數(shù)和利率方面享受與首套購房者相同或相近的優(yōu)惠政策。此外,市民的首套住房如果已出售,再購房也可享受首套購房的優(yōu)惠。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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