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    “首套”房貸七折越來越難 能打八九折已很不錯
2009年11月16日 15:42 來源:每日新報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  在上海、南京、北京、杭州、成都等地,要申請到首套住房貸款的七折優(yōu)惠利率,也是越來越難。

  在上海,雖然被問及“七折房貸利率優(yōu)惠將于年底叫!钡膫髀剷r,有關(guān)人士稱“還沒收到政策調(diào)整的有關(guān)文件”。然而,在實際辦理過程中,首套房貸款想再獲得七折的利率優(yōu)惠,已經(jīng)比登天還難。一位股份制商業(yè)銀行信貸員透露:“現(xiàn)在能打個八九折就已經(jīng)很不錯了!钡瑫r表示,想打七折也不是沒有辦法,客戶需和銀行簽署一份“不能提前還款”的協(xié)議,由于很多人認為簽這個協(xié)議不劃算,所以最終拿到七折優(yōu)惠的客戶寥寥無幾。

  在南京,各銀行目前也沒接到“明年取消首套房和改善型購房利率七折優(yōu)惠政策”的通知。但一家股份制銀行房貸部負責(zé)人表示,很多人都以為銀行必須給首套房和改善型購房客戶利率七折優(yōu)惠,其實不是這么回事。“央行和銀監(jiān)會的規(guī)定是對于這兩類購房者,最低可以給予利率七折優(yōu)惠,沒有說必須打七折!币簿褪钦f,可以給八折、九折,主動權(quán)完全在銀行手里。

  北京一家銀行個貸中心人士也稱尚未接到通知,但據(jù)其表示,年底之前,90平方米以下戶型首付兩成、貸款利率七折的房貸政策應(yīng)該會繼續(xù)執(zhí)行,而明年就不好說。

  在杭州,最近大部分銀行都或多或少地收緊了首套房貸優(yōu)惠政策,以往首付兩成、利率七折的優(yōu)惠,如今已難覓蹤影。一家銀行的個貸經(jīng)理表示,目前該行對于140平方米以下、60平方米以上的首套住房,首付必須在三成以上,除了優(yōu)質(zhì)客戶,普通客戶的貸款利率最多只能打七五折。普通客戶如果希望享受七折利率優(yōu)惠,必須同時購買一定金額的理財產(chǎn)品和基金或辦理一些其他業(yè)務(wù)。

  在成都,有銀行人士透露,兩個月前房貸政策就開始收緊了,要申請七折優(yōu)惠,在首付比例和資質(zhì)要求上,較之前更為嚴格。“現(xiàn)在首套房貸款很少有低于三成以上的首付了。”該人士表示,目前房貸收緊還屬于銀行內(nèi)部政策指導(dǎo),并沒有明確規(guī)定,各支行可根據(jù)客戶具體情況進行審核。

  文字整理 新報記者 王婷

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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