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    房市慘淡累及美財(cái)長(zhǎng) 蓋特納豪宅賤賣不出改為出租
2009年06月03日 10:37 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

     美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬特別代表、財(cái)政部長(zhǎng)蒂莫西·蓋特納。 中新社發(fā) 李松 攝

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  中新社華盛頓六月二日電 (記者 吳慶才) 面對(duì)低靡不振的經(jīng)濟(jì),美國(guó)財(cái)長(zhǎng)蓋特納看來(lái)有必要將提振樓市列入其日程表首位,因?yàn)楫?dāng)前美國(guó)樓市實(shí)在太慘淡,就連他自己的豪宅一再殺價(jià)也賣不出去,最近只好改為出租。

  蓋特納在擔(dān)任財(cái)政部長(zhǎng)之前是紐約聯(lián)儲(chǔ)銀行總裁,因?yàn)榍巴A盛頓任職,他決定將其位于紐約市郊區(qū)維徹斯特縣的住房賣掉。這套五臥大宅建于一九三一年,由蓋特納夫婦于二00四年以一百六十點(diǎn)二萬(wàn)美元買入。

  美聯(lián)社二日?qǐng)?bào)道,熟悉蓋特納房屋情況的地產(chǎn)商說(shuō),蓋特納今年二月將這套住宅以一百六十三點(diǎn)五萬(wàn)美元的價(jià)格上市。據(jù)知,此價(jià)格雖比他購(gòu)屋價(jià)格稍高,但扣除經(jīng)紀(jì)費(fèi)用和物業(yè)轉(zhuǎn)手稅后,實(shí)際會(huì)略有損失。

  面對(duì)慘淡的房市,幾個(gè)星期之后,蓋特納的要價(jià)不得不下降到一百五十七點(diǎn)五萬(wàn)美元,這一價(jià)格已是虧本甩賣,但令財(cái)長(zhǎng)尷尬的是,他的房子還是賣不出去,無(wú)奈最近改做出租。地產(chǎn)商斯蒂夫瓦特向媒體透露說(shuō),那所房子最近只好以每月七千五百美元的租金出租。

  盡管七千五百元的月租看起來(lái)很高,但可能還不上蓋特納的月供。美聯(lián)社報(bào)道說(shuō),蓋特納為那所房子的兩筆抵押貸款總計(jì)一百二十五萬(wàn)元,還要加上每年二點(diǎn)七萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)稅。

  一場(chǎng)席卷全球的次貸危機(jī)使美國(guó)房市遭受重創(chuàng)。上月底的數(shù)據(jù)顯示,今年第一季度,美國(guó)房?jī)r(jià)下跌了百分之十九點(diǎn)一,創(chuàng)下二十一年來(lái)最大季度跌幅。

  作為財(cái)長(zhǎng),蓋特納一直致力于結(jié)束這次房市大衰退。他在就任之初,就極力推動(dòng)政府提振樓市的計(jì)劃,該計(jì)劃承諾高至兩千七百五十億美元資金,幫助多至九百萬(wàn)個(gè)家庭進(jìn)行按揭貸款再融資,且阻止美國(guó)樓價(jià)具破壞性的下滑。

  最新數(shù)據(jù)似乎回報(bào)了蓋特納的努力,美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)二日發(fā)表的數(shù)據(jù)顯示,四月美國(guó)現(xiàn)房簽約銷售指數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)百分之六點(diǎn)七,創(chuàng)近八年來(lái)最大月率升幅。

  盡管房屋銷量似有好轉(zhuǎn)跡象,但分析家預(yù)計(jì)價(jià)格還要一段時(shí)間才能穩(wěn)定,因?yàn)槭袌?chǎng)積壓房屋存量太多。完

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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