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    地產(chǎn)投資前景黯淡 倫敦金融城寫字樓租金急跌
2009年06月08日 08:14 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)6月8日電 倫敦金融城的寫字樓樓價急劇下跌,由此成為目前唯一吸引國際投資者的地產(chǎn)中心。

  英國《金融時報》中文網(wǎng)消息,咨詢機構(gòu)戴德梁行(DTZ)的年度報告顯示,其它寫字樓市場均未出現(xiàn)如此迅速、對投資者具有意義的價格調(diào)整。該報告涵蓋了歐洲、亞太地區(qū)及美洲的38個國家。報告指出,全球地產(chǎn)投資前景依然黯淡,短期看來,價值下跌過程不會放緩。

  就英國而言,預(yù)計2008年至2010年間地產(chǎn)累計回報率將達到自1921年有記錄以來的最糟糕水平。全球范圍內(nèi),2009年寫字樓投資回報率預(yù)計將下跌20%,到2010年,地產(chǎn)價格才會企穩(wěn)。

  戴德梁行表示,雖然某些中心區(qū)域的地產(chǎn)價值正在企穩(wěn),但經(jīng)濟增長放緩將導(dǎo)致全球各地市場的租金下降。

  在英國,自2007年達到峰值水平以來,倫敦金融城及倫敦西區(qū)的高端地產(chǎn)租金已分別下跌31%和23%。戴德梁行預(yù)計,未來2年,上述區(qū)域的租金還將分別下跌14%和20%。不過,即使租金進一步下降,倫敦金融城高端寫字樓市場仍將提供頗具吸引力的投資回報。

【編輯:楊威
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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