五月天综合网,少妇太爽了在线观看
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    裝修竣工驗收“里”“面”都要兼顧 水電是重點
2010年02月03日 15:24 來源:海口晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  新年將近,很多要求趕在年前入住的業(yè)主裝修馬上就完工了。建議業(yè)主爭取盡早驗收,有問題早發(fā)現(xiàn)、早解決,以防入住后還要有大維修。那么,竣工驗收的重點是什么?且聽專家道來。

  依序驗收 維護權(quán)益

  驗收時最好按順序來,重點是對“表面”工程和裝修中的“里子”增減項進行驗收。專家建議,先讓裝飾公司的監(jiān)理做預(yù)驗,然后業(yè)主按照合同項目的規(guī)定,逐條審核工程項目是否全部完成,再按合同預(yù)算書次序進行驗收,以免出現(xiàn)錯漏。

  在竣工驗收之后,裝飾公司就會對工程尾款進行結(jié)算。為了避免出現(xiàn)增項漏項錯算的情況,業(yè)主在驗收過程中,還要對裝修過程中出現(xiàn)的增減項目進行測量和核實,把好這最后一關(guān)。驗收后,業(yè)主還要與裝飾公司簽訂好保修協(xié)議,維護好自己的權(quán)益。

  水電驗收仍是重點

  雖然在裝修工程中期驗收的時候,已經(jīng)對水路進行過打壓試驗、閉水試驗,電路鋪設(shè)也進行了隱蔽工程的驗收,但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等的安裝問題,所以仍然是裝修工程竣工驗收的重點之一。

  電路安裝驗收主要是通過燈具試亮、開關(guān)試控制來看看照明、通電是否正常,業(yè)主也可以用電工專業(yè)試電筆對每一個插座進行測試,看是否通電。

  水路安裝驗收主要是查看管路是否牢固,可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通,有沒有漏水現(xiàn)象,主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏,可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。此外,需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象,可以打開水龍頭或者花灑,過一段時間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現(xiàn)象。除此之外,還應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗!

  墻地磚驗收:內(nèi)外兼顧

  驗收墻磚、地磚首先看磚面是否平正,磚面縫隙是否規(guī)整一致,磚面是否有破碎、崩角。另外要注意花磚和腰線位置是否正確,沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。

  除了外在的考量,墻磚、地磚還要特別檢測內(nèi)在的空鼓率。業(yè)主可以使用一個金屬小錘,輕輕敲打墻、地磚的四角與中間,看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%,否則會出現(xiàn)脫落問題。

  木工驗收:靈活好用

  對于現(xiàn)場制作的木門,應(yīng)驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現(xiàn)象。另外,還要查看門縫是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm,此外還應(yīng)該檢查門套的接縫是否嚴(yán)密。對于柜體柜門來說,要看開關(guān)是否正常,柜門開啟時應(yīng)該是操作輕便、沒有異聲。另外,應(yīng)查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確,開啟是否正常。

商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved