99精品视频在线播放,天天性爱综合网性色AV
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    開發(fā)商:房地產(chǎn)降價空間在于土地和稅收
2009年05月20日 08:28 來源:經(jīng)濟參考報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  在日前舉辦的長春春季房交會上,沒有如市民所期待,出現(xiàn)沈陽房交會那樣大幅降價的場景,房價仍然堅挺。面對消費者的質疑,開發(fā)商表示:“房地產(chǎn)降價空間不在開發(fā)商,而在土地和稅收。”

  “現(xiàn)在沒人愿意扛價。”長春某房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理常柏和說。他開發(fā)的一處樓盤打出了2780元/平方米的低起價,房交會上還推出了2400至2500元的特價房源。常柏和說,他們的項目,成本在2500元左右/平方米,售價接近成本價,有的甚至低于成本價!澳康氖强焖倩鼗\資金,以便進行下一個項目!

  在長春房交會上,既有只賣2500元/平方米的大盤,也有5000元左右的大盤!瓣P鍵是拿地成本不一樣!背0睾驼f,他們取得的土地是棚戶區(qū)改造劃撥用地,拆遷成本在每平方米600元左右,即使這樣,建成后成本價也達到2500元左右/平方米,那些買地每平方米花了三四千元的開發(fā)商,他們的房子成本價就很高。

  據(jù)記者了解,長春土地市場盡管降溫,然而并沒有降價。去年經(jīng)營性土地出讓均價為1600元/平方米,今年仍然保持在這個水平。當?shù)貒临Y源局的官員表示,政府也在有意地調控土地市場出讓節(jié)奏,避免土地價格出讓出現(xiàn)大的波動。

  長春市房地產(chǎn)管理和住房保障局副局長劉東偉介紹說,長春房地產(chǎn)利潤空間只有5%至10%,并沒有多少降價空間。

  據(jù)易居中國長春分公司監(jiān)測,不久前的沈陽房交會成交均價為3680元/平方米,當時長春房價是3900元/平方米。易居中國長春分公司經(jīng)理王喻冬說,長春房價不會像沈陽那樣“跳水”,因為長春樓市價格并不虛高。 (郎秋紅)

【編輯:高雪松

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved