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    高成交量背后的熱錢:個(gè)別樓盤外地員工成群購買
2009年06月04日 16:26 來源:錢江晚報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  深夜開盤、通宵排隊(duì)領(lǐng)號、開盤×小時(shí)售罄……這一幕幕場景多么熟悉。郎咸平在他最新的一篇博客中直陳:“目前樓市回暖現(xiàn)象讓我比較擔(dān)心,原因是大量實(shí)體經(jīng)濟(jì)的避險(xiǎn)資金進(jìn)入樓市,對下一步經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇會帶來隱患,這不是我們所鼓勵(lì)的,代價(jià)太大了……”

  一開盤就買不到房、購房者現(xiàn)場搶房……最近只要有樓盤開盤或續(xù)推房源總能聽到這類消息。前不久下沙某樓盤推新房源,兩三百套房子,按事先領(lǐng)的號子選房,結(jié)果才叫到五六十號,房子居然就賣完了,銷售速度之快讓人咋舌。難道有號子的人會一人買上好幾套?

  “這個(gè)樓盤新推房源一大半都是走批量的,因?yàn)楹芏噘彿空叨紒碜酝患移髽I(yè)!苯o這家樓盤放款的一銀行信貸人員私下告訴記者。簽訂銷售合同時(shí),信貸人員在核實(shí)購買人信息時(shí)發(fā)現(xiàn),部分購買人都是同一企業(yè)員工,有的人房子買了兩三套卻連自己買的房子在哪個(gè)區(qū)塊、哪幢樓、哪個(gè)單元都不知道,直接告訴信貸員,去找單位的誰誰誰。

  照理,沒有人會對自己購買的樓盤那么不上心。記者輾轉(zhuǎn)了解該樓盤兩家主要客戶企業(yè)的名稱,其中一家為浙江某地市政建設(shè)有限公司,另一家為江蘇某物流企業(yè),這兩家企業(yè)的員工至少買走了這個(gè)樓盤新推房源中20%以上的量。

  記者在網(wǎng)上查詢這兩家企業(yè)的相關(guān)資料,從公司公開資料顯示,它們無論和杭州還是和樓盤開發(fā)商都沒有太多的業(yè)務(wù)往來,其購買原因多少有些不尋常。

  這種情況,貸款申請能通過嗎?“只要他付得出首付,月收入能夠負(fù)擔(dān)得起每個(gè)月的按揭款,都會放款的!边@位銀行工作人員告訴記者。

  根據(jù)記者的了解,像這樣的企業(yè)員工成群購買已不止在一家樓盤出現(xiàn)。它們到底是真實(shí)需求,還是如郎咸平所說的“避險(xiǎn)資金”,甚至可能是一種融資?

  一位業(yè)內(nèi)專家告訴記者,從她了解到的情況看,目前樓市確實(shí)熱錢涌動,這一方面固然說明了民間資本雄厚,另一方面卻隱藏著樓市風(fēng)險(xiǎn)。

  高成交量的背后還有多少問號需要回答。(詹麗華)

【編輯:李妍
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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