上周(7月20-26日)一手成交共870套，據(jù)記者了解，這是半年來(lái)周成交最低的一次。此外，二手成交上周也罕見(jiàn)地出現(xiàn)了下降。

　　據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周深圳一手房市場(chǎng)共成交870套，環(huán)比下降39.6%；二手房共成交3449套，與前周相比有小幅下降，環(huán)比下降4.5%。

　　世 聯(lián) 地 產(chǎn) 研 究 部 負(fù) 責(zé) 人 表示，上周深圳一手房市場(chǎng)成交量的大幅回落，很大程度上是由于近期信貸從緊政策的影響所致，加之持續(xù)走高的房?jī)r(jià)也限制了部分消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)力。一位業(yè)內(nèi)人士表示，目前成交少還有一個(gè)原因，就是新盤(pán)很少，不過(guò)，他表示，到8月份，深圳會(huì)入市多個(gè)樓盤(pán) ，如 果 到 時(shí) 候 成 交 還 繼 續(xù) 萎縮，或者證明深圳的樓市真的重現(xiàn)拐點(diǎn)。

　　數(shù)據(jù)還顯示，上周一手成交均價(jià)為16371元/平方米，較前周有小幅上揚(yáng)，環(huán)比上升1 .3%。而記者從深圳市國(guó)土房管局官方網(wǎng)站上查到的數(shù)據(jù)顯示，上周成交主要還是在龍崗，龍崗均價(jià)也只有10668元/平方米，還是關(guān)內(nèi)的樓盤(pán)價(jià)格太高導(dǎo)致成交價(jià)格創(chuàng)下新高。記者李孟姣