日前廣州市政府對一批拍地后未完成土地出讓手續(xù)、欠繳土地出讓金的“虛假地王”進(jìn)行處罰，但對同樣未履行手續(xù)和欠繳土地出讓金的富力、保利地產(chǎn)、鴻榮源、金地等知名地產(chǎn)企業(yè)在廣州競拍的5塊“地王”，則被“緩刑”到今年9月份分類處理。(8月11日人民日報)

　　廣州27塊“地王”居然有20塊沒有開發(fā)，在這20塊“地王”中，居然有14塊不在處置范圍之列，5塊被判“緩刑”，廣州至今其實(shí)只處置了1塊閑置“地王”，要不是拿地的開發(fā)商人去樓空，簡直可稱“零處理”�？梢姀V州對違規(guī)“地王”是何等的寬容。

　　根據(jù)廣州方面的解釋，對違規(guī)“地王”判“緩刑”是因?yàn)榍岸螘r期國際金融危機(jī)和樓市驟然低迷的特殊背景，是為了避免造成企業(yè)債務(wù)危機(jī)及保護(hù)購房業(yè)主權(quán)益。但在我看來，廣州判“緩刑”的理由并不充分。

　　比如說，違規(guī)開發(fā)商之一的保利地產(chǎn)今年7月份斥資12.2億元拿下成都新地王，富力地產(chǎn)上半年不僅以10.22億元拿下北京廣渠門地塊，而且在廣州從化市通過協(xié)議購得價值7.5億元的80萬平方米土地。顯而易見，這些違規(guī)開發(fā)商至少現(xiàn)階段不會出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)，否則，不會繼續(xù)天價拿地。政府部門的所謂擔(dān)心其實(shí)是多余的。

　　在我看來，政府及時處置“地王”對開發(fā)商來說是一種解救。這是因?yàn)椋�一旦開發(fā)這些地塊，開發(fā)商就可能賠本，與其賠本開發(fā)不如讓政府收回土地使用權(quán)。雖然，開發(fā)商要為違規(guī)付出一定代價，但這樣的代價無疑是劃算的。

　　處置違規(guī)“地王”心太軟的話，勢必助長囤地之風(fēng)。眾所周知，我國是一個土地資源極其有限的國家，囤地行為一方面造成了土地資源嚴(yán)重浪費(fèi)，另一方面造成了建設(shè)用地指標(biāo)異常緊張，進(jìn)而導(dǎo)致地價推動房價、房價拉動地價的惡性循環(huán)。(張海英）