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    時(shí)評(píng):“丈母娘需求”是戲說房價(jià)的黑嘴
2009年09月07日 17:44 來源:四川新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  “房價(jià)上漲,是因?yàn)椤赡改镄枨蟆!边@是中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長兼秘書長顧云昌9月3日在成都參加“中國地產(chǎn)金融年會(huì)2009區(qū)域巡回峰會(huì)”時(shí),對(duì)房價(jià)上漲原因的獨(dú)到“剖析”。同樣是在這個(gè)會(huì)上,住建部政策研究中心副主任秦虹認(rèn)為,國內(nèi)樓市至少還要紅火20年。(9月7日《重慶晨報(bào)》)

  這番“妙論”(謬論)其實(shí)是在“戲說房價(jià)”。俗話說:“拉不下屎怪茅缸,睡不著覺怨床邦,燒不著火怪風(fēng)箱”。房價(jià)上漲怪丈母娘的“特剛需求”論,真是語出驚人。

  作為中國房地產(chǎn)研究會(huì)的專家和官員的顧云昌,對(duì)房地產(chǎn)研究達(dá)到“爐火純青”的地步,看到小兩口結(jié)婚,丈母娘“探討”買房的個(gè)例就“推而廣之”是“特剛需求”論,這個(gè)“特剛需求”論是玩概念,是在轉(zhuǎn)移視線,還是另有它圖?

  住有所居,這是百姓的基本需求,不是因?yàn)椤罢赡改镄枨蟆崩瓌?dòng)房價(jià)增長。有關(guān)專家認(rèn)為,我國房價(jià)持續(xù)上漲的原因主要三個(gè)支撐力量:第一股力量是房價(jià)向房屋作為居住品制造的回歸;第二股力量是成本上漲的推動(dòng);第三股力量是房價(jià)向反映其資本品儲(chǔ)值屬性的價(jià)值水平的靠攏。房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)社會(huì)中人們最為重要的資產(chǎn)類商品,只要經(jīng)濟(jì)增長的大背景不變,即使撇開通貨膨脹因素,房價(jià)上漲乃經(jīng)濟(jì)增長、財(cái)富效應(yīng)顯現(xiàn)的必然產(chǎn)物,這是規(guī)律。

  顧云昌在國內(nèi)數(shù)十位地產(chǎn)界專家、大腕云集區(qū)域巡回峰會(huì)上發(fā)表“特剛需求”如此高論,是甘當(dāng)房地產(chǎn)商的說客,充當(dāng)攪局樓市的“黑嘴”還是要把房產(chǎn)的“虛火”點(diǎn)旺?如此“戲說房價(jià)”是在為房地產(chǎn)商們鼓氣加油,還是在為民生所求潑冷水?

  美國林斯頓大學(xué)哲學(xué)教授法蘭克福撰寫了一本榮登美國暢銷書榜首的書叫《論屁話》,書中寫道:“當(dāng)情勢要求某人講一些連自己都不知所云的話時(shí),屁話就不可避免”。而屁話的實(shí)質(zhì)是對(duì)真理采取漠不關(guān)心甚至是褻瀆的態(tài)度。

  顧云昌認(rèn)為:“國家要抑制樓市可能的泡沫,最緊要的不是收緊銀根,而是要增加土地供應(yīng)”云云。在土地政策收緊,嚴(yán)格控制的今天,“要增加土地供應(yīng)”恐怕也抑制不住樓市泡沫。房地產(chǎn)商追求利益的最大化,大有“天狗吞月亮”之野心,再多的土地供應(yīng),也不可能抑止房價(jià)上漲。如此“特剛需求”論房價(jià)上漲怪“丈母娘”它灌輸?shù)摹澳嫦蛩季S”,說到底是想把房價(jià)“虛火”再度“點(diǎn)旺”。(左崇年)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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