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    二套房貸收緊,所謂風(fēng)聲更似浮云
2009年11月05日 15:02 來源:信息時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  去年底出臺(tái)的房貸新政細(xì)則,曾讓諸多房奴和欲做房奴而不得的人們興奮莫名,多了不少期待和幻想。雖然也有一些優(yōu)惠未必是自動(dòng)到手,要跟銀行簽一些“城下之盟”,但終歸是讓普通老百姓對(duì)詭異樓市的忐忑稍減。

  然而,近日備受關(guān)注的二套房貸又傳出收緊之風(fēng),說是房貸利率將不再優(yōu)惠了。有記者日前以客戶身份致電廣州多家銀行,對(duì)方均表示,目前暫未收到新的政策,但收緊一說并非空穴來風(fēng)。

  正所謂天下沒有不透風(fēng)的墻,但業(yè)界的回應(yīng)卻像蒙上了一層神秘的面紗,讓人看不清確切的政策模樣。有工作人員就說了,“現(xiàn)在我很難答復(fù)你,二套房利率到底是多少,不到放款那一天都很難說”。

  當(dāng)然,大家都知道,所謂“神秘面紗”的說法,略嫌浮夸了一些。有業(yè)內(nèi)人士就分析預(yù)測(cè),二套房貸政策收緊將向市場(chǎng)傳遞調(diào)控信號(hào),估計(jì)樓市階段性見頂已經(jīng)不遠(yuǎn)。

  一些暫時(shí)沒有能力買房的人本來就在巴望著房子再降些價(jià),如今跳出這樣的事情,他們會(huì)為此而欣欣然叫好嗎?只怕未必。

  光看中介、銀行的“眾說”,就足夠我們領(lǐng)略利益面前人人算計(jì)的不同了。就拿前年控制第二套購房的政策一出各銀行的反應(yīng)來說,就會(huì)明白即便是銀行,也遠(yuǎn)非鐵板一塊。只要假以時(shí)日,風(fēng)頭一過,該怎么做的,還是會(huì)怎么做。收緊二套房貸,遭遇各個(gè)擊破,料是表態(tài)之后不久的事。

  回溯到這個(gè)傳聞的根源,這些房貸政策或者說風(fēng)聲,無論是已經(jīng)板上釘釘,抑或是僅僅眾說紛紜。呈現(xiàn)在公眾輿論上,都是你猜我猜大家猜,莫衷一是。

  遺憾的是,這廂街談巷聞已經(jīng)是洪水滔天了,那邊相關(guān)機(jī)構(gòu)卻“任憑風(fēng)吹浪打,我自巋然不動(dòng)”。也算市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中一道獨(dú)特的風(fēng)景線。

  樓市問題,涉及多個(gè)領(lǐng)域,牽一發(fā)而動(dòng)全身,對(duì)國民經(jīng)濟(jì)影響非常大,所以系統(tǒng)的、全方位的、畢其功于一役的一攬子解決方案,這更像癡人說夢(mèng),不敢指望。但別的不敢說,那些政策主導(dǎo)者照理應(yīng)該是心中有數(shù)的,為什么不可以“率先垂范”,通過銀行的征信記錄,對(duì)二套房的界定、監(jiān)管更明晰一點(diǎn)?

  趁現(xiàn)在金融危機(jī)對(duì)市民生活的深刻影響正逐漸消退,各界能理性思考和心平氣和地討論問題時(shí),趕快作出一些體制性革新,別等來自“眾說”的聲音逼急了,實(shí)在是招架不住了,手忙腳亂出差錯(cuò)的幾率可就會(huì)大增。 (◎睿宇)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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