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    房價黃金大幅上揚 房產(chǎn)和黃金之戰(zhàn)誰是勝者?
2009年11月12日 14:16 來源:鄭州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  黃金價格最近大幅度上揚,很多投資者蜂擁而至,但學者郎咸平講的一個故事給很多人以警醒。

  民國初年,一兩黃金可以買二畝良田,五兩黃金可以買北京一個四合院。一百年后的今天,一公斤的黃金等于25萬元人民幣,只能買北京四合院落的一個廁所。如果你在一百年前沒有買四合院,而保存五兩黃金,那你今天是一個非常貧窮的人。

  為什么國人會有這種置產(chǎn)的觀念?這種觀念不是空穴來風,而是從歷史資料來看,歷朝歷代,房地產(chǎn)相對而言是比較保值的。這就是為什么當我們經(jīng)濟碰到危機的時候,房地產(chǎn)價格總是漲。

  幾年前被人當做笑話的12萬元一平方米的上海湯臣一品,幾年只賣了四套。今年三四月就賣了16套。大家不要以為這些人是瘋子,買房子的人都不是傻子,他們竟然去買12萬元一平方米的湯臣一品,這樣的舉動會讓老百姓產(chǎn)生新的認識。

  他們?yōu)槭裁磿@樣做?因為購房者認為這個比他手中的現(xiàn)金更要保值。今年上半年的7.37萬億元的銀行信貸,無可避免地造成了通貨膨脹的預期。大家都會認為通貨膨脹要來了,最正確的做法就是不要把錢存在銀行里面,所以大量逃避通貨膨脹的避險資金就進入樓市。

  美國投資大師羅杰斯每年來中國數(shù)次,每次都毫無例外地宣講中國經(jīng)濟的美好前景,他堅定地認為一切大宗商品都會長期地上漲,雖然沒有談到土地的問題,但目前的現(xiàn)實情況卻是土地作為不可再生的資源已經(jīng)完全具備商品的金融屬性。按照羅杰斯的思維體系,土地及其地表建筑仍會長時間地上漲,不單單是保守型的保值功能,其間隱藏在背后的是強大的投資功能。

  最近一個時期,國有企業(yè)在房地產(chǎn)市場攻城略地,這樣的態(tài)勢絕非偶然和冒進,而是有強大的理論和數(shù)據(jù)支撐,并且具備很強的現(xiàn)實意義。

  隨著房地產(chǎn)市場今年下半年以來的整體回暖甚至是炙熱,鄭州土地市場交易情況也迎來了一個嶄新的局面。一線房地產(chǎn)商例如建業(yè)、鑫苑等屢次出手實際上是和國有企業(yè)在房地產(chǎn)市場迅猛出擊可謂是一脈相承。

  近日鄭州市土地儲備中心即將招拍掛幾個地塊,若無意外,現(xiàn)場氣氛定然沸騰。 (馬曉鵬)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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