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    時評:銀行憑什么不讓提前還房貸?
2009年12月22日 16:47 來源:新民晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  據(jù)《北京青年報》報道,“從20日起,北京絕大部分銀行將停辦2009年的‘提前還貸’。”這表示,很多想趕在營業(yè)稅免征期限“2改5”新政實(shí)施前出手的“5年內(nèi)房源”,將因不能提前還貸而無法買賣。

  銀行在向借款人提供貸款時,房貸合同并不禁止提前還貸,也就是說客戶完全有提前還貸的權(quán)利。部分銀行的停辦“提前還貸”做法,顯然違背了法定契約原則,也有違合同法精神。

  當(dāng)然,“一刀切”式地停辦“提前還貸”,能起到遏止部分“炒房戶”鉆制度空子的行為,但對于第一套購買住房而且有貸款的人群而言,早一天還貸就會少一些利息損失,也與“炒房”、抬高房價無任何聯(lián)系,銀行又憑什么不允許這部分人提前還貸呢?另外,第二套房子已滿5年的,對營業(yè)稅免征期限“2改5”新政也不會有任何負(fù)面效應(yīng),這部分人群的“提前還貸”,為什么也要停辦?

  有還貸能力的情況下,不讓借款人提前還貸,直接受損的顯然是借款人,而對銀行而言,實(shí)際上是不太希望客戶提前還貸的,對于有信譽(yù)保障的客戶來說,還款越晚銀行獲益越多。目前,尚未聽說國家有關(guān)部門出臺禁止提前還貸的政策和舉措,那么,在缺乏依據(jù)的情況下,部分銀行“私下”停辦“提前還貸”,反映出的是制度和舉措的隨意性,以及對廣大借款戶利益的漠視。畢曉哲

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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