兩會剛剛結(jié)束，在各界對高房價的一片討伐聲中，15日，北京又涌現(xiàn)出三個“地王”——據(jù)3月16日《京華時報》報道，當天上午，大望京地塊和亦莊地塊分別以27529元/平方米的樓面價格、52.4億元的土地總價，成為新的“單價地王”和“總價地王”；6個小時后，“單價地王”就被下午競價的東升鄉(xiāng)薊門橋地塊奪走，該地塊的實際樓面價格超過3萬元/平方米。

　　高房價背后是高地價，“地王”在推動著房價走高。這是今年兩會不少代表委員所分析指出的。

　　北京這三個“地王”無疑是一記響亮耳光，開發(fā)商真是一點面子也不給。就在14日，國土部剛剛下發(fā)了住房建設(shè)用地19條新規(guī)，旨在遏制“地王”，打擊土地投機，打擊囤地行為等。兩會期間，住建部有關(guān)負責(zé)人的一句“房價不穩(wěn)也得穩(wěn)，不行也得行”，被公眾寄予很大希望。

　　具有諷刺意義的是，締造北京這三塊“地王”的都是有國資背景的房地產(chǎn)企業(yè)。而此前，包括國資委在內(nèi)的相關(guān)部門都提示過國企創(chuàng)造“地王”的風(fēng)險，并要求國企慎重介入房地產(chǎn)行業(yè)，也準備出臺政策限制國企創(chuàng)造“地王”。

　　值得注意的是，對于北京這三塊“地王”，房地產(chǎn)的兩大民營企業(yè)巨頭——潘石屹和任志強都不敢染指。潘石屹直言價格離奇，任志強競價到樓面價1萬多元后自動退出。

　　我認為，企業(yè)之所以敢于不顧一切創(chuàng)造“地王”，一是高房價背后的高利潤誘惑；二是憑借財大氣粗，相信即使以后虧了本，自己也不會被追責(zé)，而盈了利則是自己的榮耀；三是對于房價繼續(xù)高漲的預(yù)期。

　　如果遏制不住國企拿地的“熱情”心，想勒住高房價這匹脫韁野馬，難度很大�！　∽髡撸河嘭S慧