在线看片免费不卡人成视频,欧美日韩国产区,免费在线观看黄片
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    高端市場買家怕溫州“炒房團(tuán)”炒來 搶購豪宅
2009年07月31日 10:07 來源:南方日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  焦慮感在夏日的高溫中正不斷擴(kuò)散。在去存量化趨勢明顯的市場中,供求雙方博弈的天平似乎再度向賣方市場傾斜。在某樓盤采訪時,記者甚至聽到一位中年女士對丈夫說:“要趕緊下訂了,遲點溫州炒房團(tuán)就炒到這里來了!”高端市場買家心理的躁動不安情緒可見一斑。

  新貨登場8月豪宅開閘放貨

  即將進(jìn)入8月,廣州樓市開閘放貨趨勢明顯。以花都、從化別墅大盤為代表的高端大戶型產(chǎn)品紛紛亮相,為投資客和高端換房置業(yè)買家提供眾多選擇。8月開售的從化別墅新盤富力泉天下在上周末組織大批VIP客戶前往踩盤并內(nèi)部認(rèn)購,記者在短短兩個小時內(nèi)即見到20余套單位被訂購。

  對于許多爽快出手的人來說,此時出手,既有買漲不買跌的沖動,又有現(xiàn)金財富保值的焦慮和渴求。在花都的別墅新盤元邦·山清水秀,記者耳聞一位中年女士對丈夫說:“要趕緊下訂了,遲點溫州炒房團(tuán)就炒到這里來了!”

  為迎合這類買家投資不動產(chǎn)避險增值,穩(wěn)固財富的需求,各豪宅盤紛紛突出精細(xì)產(chǎn)品、奢華品位、藝術(shù)風(fēng)尚、高雅生活圈的形象定位,尋求買家的心理認(rèn)同。以打造“南中國第一領(lǐng)袖別墅區(qū)”為目標(biāo)的頤和高爾夫莊園,更以奢華的“莊園夜宴”向訪客展示考究的其私屬定制生活,1300萬元至1.08億元不等的別墅產(chǎn)品,向?qū)で蟮欠逶鞓O的高端買家提供了“最貴之選”。

  買家焦慮漲價過快成交下滑

  房企巨頭連連開閘推出豪宅新貨,搶奪日漸躁動的高端消費需求,在房價再瘋狂前尋求見好就收。而眾多買家也在高位焦慮中猶豫著:買,還是不買?今年激蕩的市場風(fēng)云中,變化正在這淡靜的間隙一點點醞釀。

  6月以來房價快速增長。6月份廣州一手住宅銷售均價為9676元/平方米,環(huán)比上升15.4%,中心六區(qū)均價高達(dá)12354元/平方米。國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局調(diào)查顯示,6月份全國70個大中城市房屋銷售價格環(huán)比上漲0.8%,廣州樓價漲幅竟排在全國首位!

  另一方面,樓市成交量則悄然下滑。中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,6月份廣州全市十區(qū)一手住宅簽約量在第二周開始逐周下降。中原地產(chǎn)市場總監(jiān)李湘粵表示,漲價過快導(dǎo)致自住需求買家被逼退出市場,中低端投資客入市也正趨于謹(jǐn)慎。陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,7月1日至25日廣州全市簽約住宅4573套,與6月同期相比下降超過五成。

  本報記者李廣軍

【編輯:位宇祥
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved