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    廣州五“地王”被判“緩刑”:9月自定生死
2009年08月11日 16:06 來源:羊城晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  廣州市國土房管局副局長、新聞發(fā)言人黃文波昨日宣布正式收回科學(xué)城“地王”,并透露,有5宗“地王”的處理方案已報(bào)市府,計(jì)劃在9月份處理完畢。

  科學(xué)城地王被收回

  8000萬保證金沒收

  科學(xué)城“地王”也是2007年27塊地王中的“總價(jià)之王”,位于廣汕公路與大觀路交匯處東南側(cè),占地面積47萬平方米、規(guī)劃建筑面積近71萬平方米,當(dāng)時(shí)這幅巨無霸地塊,引來保利、萬科、城建、粵海、合生、招商地產(chǎn)等地產(chǎn),最后由廣東中萊投資公司投得,總價(jià)達(dá)44.7億元。目前該地塊仍在“曬太陽”,閑置達(dá)兩年。黃文波表示,該地屬用地單位嚴(yán)重違約,政府已依法解除出讓合同,收回土地使用權(quán),沒收競(jìng)買保證金8000萬元,并對(duì)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了違約處罰。

  五宗地王自定生死

  計(jì)劃下月處理完畢

  黃文波說,有5個(gè)“地王”則會(huì)視情況或收回和沒收保證金,或允許延期繳納地價(jià)。該5塊地包括白云云祥路地塊、保利金沙洲B3701A02地塊、保利金沙洲B3701A04地塊、鴻榮源金沙洲B3702A06地塊、金地番禺中心城區(qū)地塊。

  這5塊土地將處多少罰金,國土房管局并未當(dāng)場(chǎng)公布!拔覀儾粫(huì)對(duì)知名企業(yè)法外施恩。”黃文波表示,采取暫緩處理方式,原本是要保護(hù)金融危機(jī)下的企業(yè)。但現(xiàn)在形勢(shì)好轉(zhuǎn),預(yù)計(jì)9月份處理完畢,“到時(shí)候該解除合同的解除合同,該沒收土地出讓金的沒收土地出讓金!

  黃文波指出,這5宗地塊將根據(jù)開發(fā)商的“開發(fā)意愿”進(jìn)行處理,“如果有繼續(xù)開發(fā)意愿,廣州將評(píng)估金融危機(jī)的影響來進(jìn)行處理;如果開發(fā)商根本不愿再開發(fā)了,國土部門會(huì)嚴(yán)格按照合同約定,收地并罰沒保證金”。

  據(jù)了解,這5宗都繳交了土地競(jìng)買保證金,廣州將進(jìn)行分類處置,有些企業(yè)沒有繳交首期地價(jià),有些繳交了首期地價(jià),但沒有繳交分期付款的地價(jià)。

  黃文波透露,有的企業(yè)愿意繼續(xù)開發(fā),有的企業(yè)明確表示不愿繼續(xù)開發(fā)。根據(jù)他們繳交地價(jià)的情況和開發(fā)意愿,已將分類處理意見上交了市政府,計(jì)劃在9月份將這些地塊處理完畢。收回來的土地會(huì)重新組織公開出讓。

  目前,僅保利地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表態(tài)將把其在金沙洲先后拍得的土地成片開發(fā),其余開發(fā)商并未明確說明是否繼續(xù)開發(fā)。(記者趙燕華、實(shí)習(xí)生潘淑芝、陳暢)

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