中石油“團(tuán)購(gòu)門”事件又有新進(jìn)展。昨天，接近中石油的一名知情人士向記者報(bào)料，中石油曾經(jīng)貸款6億元給太陽星城的開發(fā)商冠城，而貸款利率只有2.63%。

　　該知情人告訴記者，冠城在拍到朝陽區(qū)太陽宮新區(qū)地塊后，一度遇到資金短缺，甚至無法支付土地出讓金。中石油通過興業(yè)銀行，以委托貸款的方式，將6億元巨款貸給開發(fā)商，利率只有2.63%，僅僅是當(dāng)時(shí)市場(chǎng)利率的一半。作為交換條件，除了中石油以800萬元人民幣受讓冠城正業(yè)40%股權(quán)外，便是此次每平方米9000元的低價(jià)團(tuán)購(gòu)。

　　根據(jù)日前媒體在北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上的查詢，太陽星城三期樓盤有兩項(xiàng)土地使用權(quán)抵押信息：一項(xiàng)的抵押權(quán)人是交通銀行股份有限公司北京亞運(yùn)村支行，另一項(xiàng)的抵押權(quán)人是北京華油服務(wù)總公司。而北京華油服務(wù)總公司正是中石油的后勤保障機(jī)構(gòu)。由此證實(shí)，開發(fā)商確實(shí)從中石油那融了資。

　　至于究竟一千多套房子里住著何人，此名知情人士告訴記者，絕對(duì)是公司的高層，就連副處級(jí)的中層員工都排不到這么個(gè)大便宜，而只能按商品房的價(jià)格去售樓處購(gòu)買。

　　專家觀點(diǎn)

　　中石油利用國(guó)家資產(chǎn)有疑點(diǎn)

　　中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰表示，“購(gòu)房門”受關(guān)注，更多是因?yàn)槿藗兿肱�明白，大型�?guó)企是如何經(jīng)營(yíng)國(guó)家資產(chǎn)的。團(tuán)購(gòu)事件演變至今，中石油應(yīng)該向外界澄清兩個(gè)關(guān)鍵疑點(diǎn)：

　　其一，中石油以近3折的低價(jià)獲得太陽星城樓盤，中間是否存在關(guān)聯(lián)交易。換句話說，中石油為何將6億元貸款給了房地產(chǎn)公司？如果房地產(chǎn)公司缺錢，完全可以在市面上拋售，這是許多開發(fā)商做過的，也行得通的。退一步說，即使是貸款，當(dāng)時(shí)資金拆解的年利息也在15%至20%之間，而中石油委托貸款的利息才2.63%，這中間，是不是存在動(dòng)用國(guó)家資金，為開發(fā)商買單之嫌？

　　其二，中石油的團(tuán)購(gòu)價(jià)和太陽星城的市場(chǎng)價(jià)之間，存在著極大的價(jià)差，如果轉(zhuǎn)手賣出，則意味著百萬元的獲利空間。1480套房子并不是供給所有員工，那么，究竟哪些員工才能獲得團(tuán)購(gòu)房？是否存在中石油利用國(guó)家資產(chǎn)和企業(yè)的信譽(yù)擔(dān)保，來為一小部分人謀利？

　　事件回顧

　　幾日前，有購(gòu)房人爆料，太陽星城樓盤被中石油團(tuán)購(gòu)。后經(jīng)媒體證實(shí)，北京華油服務(wù)總公司在今年3月以約20.6億元的總價(jià)，團(tuán)購(gòu)了太陽星城8幢住宅樓和兩幢商用樓，外加兩個(gè)地下停車場(chǎng)，單價(jià)約每平方米9000元。

　　太陽星城9月中旬開盤，預(yù)售價(jià)為每平方米23000元至24000元，北京華服的團(tuán)購(gòu)價(jià)幾乎是打了3折，而華服又是中石油的后勤保障機(jī)構(gòu)，“中石油購(gòu)房門”由此引發(fā)熱議。大家關(guān)注的焦點(diǎn)，一是這20.6億元從何而來，房子買做何用，二是為何中石油能以如此低價(jià)拿到房子，是否和開發(fā)商存在利益輸送。

　　26日，北京華油服務(wù)總公司辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人王瓊對(duì)外稱，1480套房子由中石油員工團(tuán)購(gòu)，中石油沒有投入一分錢。之所以便宜，是因?yàn)檫@項(xiàng)合作從2005年就已經(jīng)在談，當(dāng)時(shí)該樓盤一帶的房?jī)r(jià)也就是每平方米9000元。

　　27日，又有讀者爆料，團(tuán)購(gòu)房并非所有員工都可享受，仍有“福利”性質(zhì)，“購(gòu)房門”再起風(fēng)波。

　　29日，中石油再次發(fā)表書面聲明，稱20億元房款全由員工個(gè)人支付，公司沒有給員工任何補(bǔ)貼。 (北京晚報(bào) 趙瑩瑩）