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    滬倒樓續(xù):周圍房價飆升 加固沒底業(yè)主進退兩難
2009年10月19日 14:53 來源:成都商報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  加固?只加固倒掉的7號樓旁邊的6號樓,其余幾棟樓業(yè)主心里沒底,不敢;退房?周圍房價飛漲,退的錢已經(jīng)買不到相同檔次的房子了。

    10月11日上午,上海倒樓事件發(fā)生三個半月后,蓮花河畔景苑在建房屋調(diào)查組公布了對未倒樓房的檢測情況。調(diào)查組的專家表示,主體結構未見明顯施工缺陷和裂縫損傷。除了與已經(jīng)傾覆的7號樓為鄰的6號樓外,其余房屋的抗震性能全部滿足要求。但專家講解會上,在場的購房者大部分都不滿意。

  鑒定

  “敢不敢和我們住一起,做鄰居?”

  11日上午9時,在政府組織的《蓮花河畔景苑在建住宅樓工程質量檢測和安全性評估結果》專家講解會上,一開始就充滿了火暴的氣氛。不少業(yè)主開始走到專家跟前提問。11時半,一位6號樓的住戶沖專家大喊:“敢不敢和我們住一起,做鄰居?”問話剛落,現(xiàn)場頓時響起一片掌聲。而一位業(yè)主更是激動地站起來,露出了手中所持“加固”的標語。

  檢測專家還表示,小區(qū)除6號樓外,其余房屋的抗震性能全部滿足要求,專家稱,檢測人員是按照每幢樓三根樁基的比例進行抽樣檢測的。但這個方法遭到了大部分業(yè)主的反對,“只抽查了百分之一,我們怎么能夠放心?”9號樓一位徐姓業(yè)主向記者抱怨。

  很多業(yè)主放言,如果不加固,他們肯定不會在協(xié)議上簽字,但事實上,這些業(yè)主們卻無法真正說出放棄。如果不在協(xié)議上簽字,等待業(yè)主的只有一條路,接受賠償協(xié)議里的另一個方案:“全款退房,補償利息”,但這3個多月來周邊一路飛漲到近2萬的房價,早就讓這個方案實施的可能性變得微乎其微了。

  動搖

  周圍房價飛漲考驗業(yè)主耐心

  維權業(yè)主們的領頭羊老顧非常焦慮,他曾經(jīng)也想過接受退房的賠償,但他在找過周邊一圈后,放棄了這個念頭。11層的房屋,當時他買成每平方米15150元。而評估后給出的賠償價格是19439元一平方米。而此時相同地段的房屋,都漲到了兩萬每平方米以上。

  在老顧找到的房子里,相同地段的,11樓,條件相近的一套二手房,據(jù)他描述,除去中介費,已經(jīng)到了21700元每平方米。

  兩難

  6號樓,退房還是加固?

  不斷有住戶開始退出,現(xiàn)在只剩下了21戶。在三個月前,7號樓業(yè)主老虞和老顧他們一樣,一起“抱團”,要求開發(fā)商按他們的要求,原地重建。有國外留學經(jīng)歷的他在團內(nèi)主要負責談判。但現(xiàn)在,老虞選擇了接受賠償方案,在蓮花河畔景苑置換了一套房。

  “我們跑不贏房價!”這個曾經(jīng)的“海歸”非常悲觀地預測,根據(jù)現(xiàn)在政府和開發(fā)商的態(tài)度,如果堅持原地重建,惟一的結果就是上法庭。但幾年下來,房價也許漲到了3、4萬,于是,老虞妥協(xié)了。雖然他置換的是6號樓的房屋。而且當時到他置換的時候,已經(jīng)沒有好的房源了。 (本報記者 龍燦 )

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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