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    二次房改引發(fā)業(yè)界口水大戰(zhàn) 含義本身就不清楚?
2009年10月27日 11:26 來源:北京商報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  對于近期引發(fā)社會(huì)極大關(guān)注的“二次房改”建議,中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌上周末公開發(fā)表觀點(diǎn)。作為國家上一次房改方案的主要起草人之一,他表示目前的二次房改含義不明,并沒有必要進(jìn)行。對此,此次二次房改建議的發(fā)起人李明當(dāng)即進(jìn)行了反駁。

  -顧云昌:二次房改的含義本身就不清楚

  我們已經(jīng)從福利分房變成貨幣化,還怎么改?改成什么形式?

  李明:他根本沒看《二次房改建議書》

  我們指出了“二二一現(xiàn)行住房制度”的弊端,提出了建立“三三制住房制度”和“四定兩競公共住房即準(zhǔn)市場化的平價(jià)住房制度”的具體意見,提出了以改革供地方式為突破口的制度改革創(chuàng)新的路線圖,二次房改的含義非常清楚。

  -顧云昌:豬肉價(jià)格高不能罵農(nóng)民

  房價(jià)是由供求關(guān)系決定的,就像你不能因?yàn)樨i肉、雞蛋價(jià)格高了就罵農(nóng)民,同樣不能因?yàn)榉績r(jià)高了就全怪開發(fā)商。

  李明:我們針對住房制度,不是開發(fā)商

  這完全是曲解和轉(zhuǎn)移矛盾。任何人仔細(xì)讀讀我們的《二次房改建議書》,都會(huì)得出一個(gè)正確的結(jié)論,我們主要是指出政府現(xiàn)行住房制度的弊端和改革的方向,沒有指責(zé)開發(fā)商。

  -顧云昌:他們誤讀了房改

  現(xiàn)在房地產(chǎn)存在的問題、住房改革存在的問題,是前進(jìn)中的問題,是需要不斷深化和完善的問題,我不主張也不同意二次房改的說法。

  李明:何苦大加討伐二次房改

  我們建議的“四定兩競公共住房改革”,就是要求政府以合理的地價(jià)和稅費(fèi)、開發(fā)商以合理的利潤,為中等收入家庭提供合理房價(jià)的住房,中、低、高收入家庭住房各得其所,有什么不對?何苦大加討伐?

  記者觀察

  二次房改不是目的只是手段

  二次房改,成為時(shí)下熱門詞匯。分析二次房改成為社會(huì)焦點(diǎn)的時(shí)間,正是今年房地產(chǎn)價(jià)格反彈至高點(diǎn)之際。緊接著,地價(jià)飆升、消費(fèi)者搶購、開發(fā)商捂盤,一切似曾相識(shí)。二次房改之所以被熱議,不是靠媒體宣傳,不是靠專家名氣,僅僅是符合了大家心底的聲音。

  正如顧云昌所言,我們的第一次房改,獲得了成功,為我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。但是發(fā)展變化中矛盾再次出現(xiàn)不可避免,在現(xiàn)今階段,房地產(chǎn)的民生屬性開始變得更為突出,住房問題亟待解決是誰也無法否認(rèn)與忽視的。

  至于怎么解決,我們并不適合指手畫腳,只是認(rèn)為政策的制定者需要以普通民眾的利益出發(fā),而專家學(xué)者的研究也應(yīng)求同存異,而不是非此即彼,相互爭執(zhí)。如若各界的力量都往一處使,化解住房難題才有機(jī)會(huì)可言。

  商報(bào)記者 潘建

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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