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    中國經(jīng)濟(jì)調(diào)查報告:2009中國房地產(chǎn)冰與火的考量
2009年12月12日 14:47 來源:中國廣播網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》6時49分報道,在北京一家私企作培訓(xùn)工作的崔世杰近期打算買房子,盯上了一處新開的樓盤。

  崔世杰:我們?nèi)ナ蹣翘幣盘,本?00多套房,結(jié)果都排到2000多號,就是說我們有錢想買可能也排不到這個號,現(xiàn)在買房都跟彩票一樣了,還得像搖獎一樣,看你有沒有這個運(yùn)氣。

  小崔說對北京房價的快速上漲有心理預(yù)期,他最大的愿望就是房價能保持平穩(wěn)不再上漲。

  在海南島的東、西海岸線上,投資數(shù)十億、上百億的旅游地產(chǎn)項目星羅棋布。海南雅居樂地產(chǎn)控股有限公司總裁助理簡毓萍對未來充滿信心:“隨著國際旅游島的政策,大家都看到了海南地產(chǎn)發(fā)展的前景,是有一個很健康發(fā)展的遠(yuǎn)景的。”

  國家統(tǒng)計局剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示,11月全國房價同比漲幅創(chuàng)年內(nèi)新紀(jì)錄,環(huán)比漲幅也出現(xiàn)大幅上升的趨勢;今年以來,房地產(chǎn)開發(fā)景氣已連續(xù)八個月上升。

  北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院董黎明教授認(rèn)為,伴隨我國經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)化的高速發(fā)展,從某種程度上來講住房已經(jīng)成為首要的民生問題。

  董黎明:全國70個大中城市的房價今年呈普遍上漲的趨勢,但有的城市像今天你在報道中的北京、海南還有上海、廣州、深圳等漲幅更大一些,牽動居民利害關(guān)系、矛盾更突出一些。

  董黎明強(qiáng)調(diào),當(dāng)前中央在市場渠道和社會保障上雙管齊下全力加大住房供應(yīng),同時通過有保有壓的靈活財稅政策抑制投機(jī)性炒作,從根本上調(diào)控房價達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)。

  董黎明:中央進(jìn)行了調(diào)控,二手房5年之后出售才能在營業(yè)稅上享受優(yōu)惠,這樣很多投機(jī)者就不敢進(jìn)入市場。有適合低收入家庭住房大量的供應(yīng)、充分的供應(yīng),就不會引起因房價上漲出現(xiàn)的普遍恐慌。國家和政府制定保障性住房政策,特別加大保障性住房的建設(shè)和供應(yīng)力度,實際上也是對穩(wěn)定房價價格或抑制過高的飆漲有很重要意義。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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