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    推高房價的,是爹媽還是丈母娘?
2009年12月25日 11:12 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  新聞背景:

  這年頭,當丈母娘也好,當?shù)鶍屢埠,都不容易,除了為兒為女奔波勞碌,還要背上推高房價的罵名。今年9月,中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長顧云昌發(fā)表了對房價上漲原因的獨特見解:房價上漲,是因為“丈母娘需求”,這一需求還有個新名詞,叫“特殊剛性需求”,簡稱“特剛需求”,一語激起千層浪,一時間“丈母娘需求”在各大媒體上風頭無限。

  這番奇談激起的風浪還未平息,國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師姚景源近日又提出了新鮮的觀點:“雙方父母和祖父母為獨生子女購買婚房的‘第三方埋單’現(xiàn)象,扭曲了房屋的市場價格!

  對于這兩位專家的怪論,中山多位地產(chǎn)人士表示,婚房需求、為子女買房固然是購房剛性需求的一個重要組成部分,但是要說這兩類需求就能推高房價,未免缺乏理性和科學的分析。

  穗峰房地產(chǎn)代理有限公司陳陸超:

  結(jié)婚買房確實是剛性需求的重要組成部分。但是結(jié)婚者在整個社會中所占的比例畢竟是少部分,樓市的風光不大可能是部分人將其推高的。男婚女嫁是一種社會現(xiàn)象,并不是真正的經(jīng)濟學成本。今年房價居高不下,很大程度上是出于整個市場的慣性。前三季度房地產(chǎn)商消化存量已經(jīng)夠多了,沒有必要再降價促銷。

  合富輝煌市場分析師陳彬藝:

  其實大家都知道,這些都是很片面的觀點,是偏門的論調(diào)。今年房價的上漲,主要還是國家的政策在引導。對于不少大城市來說,豪宅價格上升的推動更有力。對于中山,雖然談不上豪宅崛起,但五一之后泛城區(qū)大批大面積產(chǎn)品的入市,成為了整體房價上升的另一主因。

  合和達富地產(chǎn)高級策劃師羅彥行:

  現(xiàn)在很多新時代的女孩結(jié)婚都要優(yōu)先選擇有房有車的對象,這在一些一、二線城市尤為普遍。但其實這些專家只是總結(jié)了目前一些一、二線城市的房產(chǎn)購買行為及購買欲產(chǎn)生的過程而已,從業(yè)內(nèi)來看,這些個觀點只能是博人一笑。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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