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    央企半年拿下四成新地 囤地接近前七家民企50%
2010年03月18日 17:27 來(lái)源:羊城晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  “我盡管拍不上也要參與,是想告訴政府開(kāi)發(fā)商沒(méi)地了。”任志強(qiáng)在個(gè)人微博上如此表白。而羊城晚報(bào)記者昨日從多家房地產(chǎn)上市的年報(bào)發(fā)現(xiàn),截止到2009年年底,盡管央企是從去年中才開(kāi)始集中發(fā)力拿地,但其土地儲(chǔ)備量已經(jīng)逼近不少苦心經(jīng)營(yíng)了多年的民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)。

  SOHO中國(guó)(410.HK)2009年年報(bào)顯示,該集團(tuán)去年共收購(gòu)了4個(gè)項(xiàng)目,面積近73.854萬(wàn)平方米,同時(shí)也準(zhǔn)備好了銷(xiāo)售額逾人民幣400億元的可售物業(yè),預(yù)計(jì)可滿(mǎn)足公司未來(lái)三年的銷(xiāo)售增長(zhǎng)。華遠(yuǎn)地產(chǎn)2009年年報(bào)則顯示,該公司已取得的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總建筑規(guī)模(含土地儲(chǔ)備項(xiàng)目)約200萬(wàn)平方米,從側(cè)面印證了其掌舵人任志強(qiáng)關(guān)于“缺地”的表白。

  另外,根據(jù)此前有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的“2009年末企業(yè)土地儲(chǔ)備排行榜”顯示,排在前十位的恒大地產(chǎn)(3333.HK)、碧桂園(2007.HK)、雅居樂(lè)(3383.HK)、綠城(3900.HK)、合生創(chuàng)展(754.HK)、世茂房地產(chǎn)和富力地產(chǎn)(2777.HK)7家房地產(chǎn)企業(yè)共擁有土地儲(chǔ)備量2.384億平方米。而中國(guó)建筑(601668)(包含中海地產(chǎn)和中建地產(chǎn))、保利地產(chǎn)(600048)、華潤(rùn)(01109.HK)三家央企共擁有土地儲(chǔ)備量為1.0659億平方米,3家央企的土地儲(chǔ)備量占了其余7家房地產(chǎn)企業(yè)的近50%。

  更引人注目的是,在去年新增土地建筑面積排行榜中,保利、中海兩家央企排在了前兩位,加上排名第九的華潤(rùn),三家央企一年拿地總量接近前十名總額的40%。而就在昨天,保利又以50.4億元的代價(jià)拿下北京大望京一塊28.07萬(wàn)平方米的居住用地。

  瘋狂拿地后,央企顯然“不差地”了。羊城晚報(bào)記者從中國(guó)建筑公告中看到,2009年1到12月該公司土地儲(chǔ)備達(dá)到5037萬(wàn)平方米。而早在2009年7月,其土地儲(chǔ)備達(dá)到3427萬(wàn)平方米的時(shí)候,多家券商研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為,當(dāng)時(shí)其土地儲(chǔ)備已足夠中國(guó)建筑5年左右開(kāi)發(fā)消化。(記者黃海云)

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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