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    佛山樓市供應(yīng)猛增 “4·15”新政或成迎頭一擊
2010年04月21日 13:22 來源:信息時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  近日,泛澳地產(chǎn)發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上周佛山全市住宅供應(yīng)市場觸底反彈,共取得新增預(yù)售334套,預(yù)售總面積為5.15萬平方米,環(huán)比上上周大幅飆升102倍。其中,預(yù)售市場主要集中在南海區(qū)與順德區(qū),而高明區(qū)亦取得0.31萬平方米的小量預(yù)售;另外,三水區(qū)與禪城區(qū)均沒有新增預(yù)售,到上周為止,三水區(qū)已連續(xù)3個月沒有取得任何新增預(yù)售?傮w來看,隨著清明的漸漸遠(yuǎn)去和五一黃金周的接近,佛山全市住宅供應(yīng)市場將繼續(xù)回曖,大批貨量將集中五一應(yīng)節(jié)推出。

  成交市場方面,上周佛山樓市量價齊升。全市共成交1622套單位,合計15.12萬平方米,環(huán)比上上周上升18.1%,成交均價8013元/平方米,環(huán)比上上周上揚9個百分點。其中,禪城區(qū)成交量繼續(xù)下滑9.2%,成交均價則小幅上揚6個百分點。而全市成交主力則由南海區(qū)與順德區(qū)共同支撐,其中順德區(qū)上周表現(xiàn)出色,成交772套單位,合計15.12萬平方米,環(huán)比上上周大幅攀升90.1%,成交均價則小幅回落5個百分點;而南海區(qū)成交量走低,成交均價8960元/平方米,環(huán)比上升32.3%。

  另外,三水區(qū)上周成交量大跌,但受到別墅及公寓成交的影響,成交均價高達(dá)8829元/平方米,環(huán)比大幅上揚39.6%。而高明區(qū)成交市場與三水區(qū)相反,成交量大幅攀升,成交均價則大幅下滑。

  經(jīng)緯地產(chǎn)預(yù)計,4月底~5月將延續(xù)傳統(tǒng)的旺季,市場將連續(xù)大規(guī)模推貨。但由于上周出臺了“4·15新政”,要求二套房首付5成,嚴(yán)厲程度基本等同于2007年,這將打壓投資性購房,部分資金不充裕的投資性客戶與改善性客戶將持觀望的態(tài)度,成交量將受到一定影響。(記者 劉靜思)

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我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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