昨日（15日），重慶地產(chǎn)集團舉辦2009年土地推介會，推介主城區(qū)39塊共3000多畝土地，吸引了市內(nèi)外40多家開發(fā)商前往抄底。據(jù)悉，重慶地產(chǎn)集團已連續(xù)4屆赴深圳參加中國(深圳)城市土地展，但在渝還是首次舉行土地推介會。

　　營銷土地助推樓市回暖

　　地產(chǎn)集團相關負責人稱，在樓市火爆時土地供不應求，但去年下半年全球金融危機爆發(fā)后，國內(nèi)樓市陷入低迷，我市也受到一定影響。從去年9月至今年3月，聯(lián)系購地的開發(fā)商，同期下降了近八成。這次土地推介會，就是為了助推我市樓市回暖，引進有實力、有責任的開發(fā)商打造“宜居重慶”。

　　這名負責人說，隨著我市經(jīng)濟回暖，樓市開始出現(xiàn)復蘇跡象。如，今年5月，主城區(qū)商品房的價格環(huán)比就上漲了3.56%，剛結束的江北房交會上，商品房住宅建面成交均價為4705元/平方米。

　　兩種地塊最受歡迎

　　地產(chǎn)集團昨天共投放39個地塊，總面積近3200畝，分別位于渝中區(qū)、沙坪壩區(qū)、北部新區(qū)、渝北區(qū)、南岸區(qū)、巴南區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)和北碚區(qū)。

　　渝中區(qū)是河運校、團校、黃花園、單巷子、興隆街、一檢院共6個地塊；北部新區(qū)為警備區(qū)地塊；高新區(qū)為重師紡織學院地塊；渝北區(qū)為輕工校地塊；沙坪壩區(qū)12個地塊均為大學城片區(qū)；北碚5個地塊均在蔡家；九龍坡3個地塊均在華巖片區(qū)；大渡口3個地塊均在雙山片區(qū)；南岸區(qū)為黃桷埡片區(qū)4個地塊、彈子石地塊；巴南區(qū)為絲綢廠、養(yǎng)雞場片區(qū)7個地塊。

　　舊城改造片區(qū)和城市重點拓展區(qū)域受到開發(fā)商青睞。舊城改造片區(qū)，如緊鄰巴蜀中學的黃花園片區(qū)，臨近輕軌站的單巷子等；城市重點拓展區(qū)域，如虎溪大學城、北碚蔡家、大渡口雙山等。最大的占地275畝，最小的僅為7畝。

　　記者了解到，目前有10個地塊正在網(wǎng)上掛牌公示(www.cqdc.com)，其中有警備區(qū)、輕工校、大學城、團校、河運校、絲綢廠等項目。網(wǎng)上掛牌公示的樓面地價底價，最低的每平方米500元，最高的每平方米近2000元，價格較為平穩(wěn)。

　　“抄底的時候到了”

　　昨日的推介會吸引了保利、北京金融街、成都藍光等市外知名開發(fā)商，以及市內(nèi)的龍湖、金科、晉愉地產(chǎn)等，共計41家市內(nèi)外開發(fā)商到場。很多開發(fā)商透露了購地意向，一些地塊甚至有六七家開發(fā)商都“相中”，并表示目前的地價可以“抄底”了。

　　重慶地產(chǎn)集團相關負責人分析，這次推介會吸引了眾多開發(fā)商，主要原因是我市樓市的剛性需求較大，以及宏觀政策、開發(fā)商的資金狀況出現(xiàn)了轉變。比如，我市危舊房改造后，就有近5000萬平方米的需求量，區(qū)縣到主城購房的人也增多；而在開發(fā)商方面，去年購地的較少，隨著庫存量的消化、資金回籠等，也進入了集中拿地時期。

　　據(jù)了解，今年下半年，地產(chǎn)集團還擬推出“兩江四岸”、“城市向北”等城市規(guī)劃片區(qū)地塊。

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　　地產(chǎn)集團將開發(fā)

　　西部國際會展中心

　　記者昨日從重慶地產(chǎn)集團2009年土地推介會上獲悉，重慶地產(chǎn)集團將開發(fā)西部國際會展中心。

　　重慶地產(chǎn)集團是市政府大型投融資集團，市政府唯一的專業(yè)土地儲備機構，先后承擔了重慶大學城、市科技館、市國泰藝術中心等社會文化事業(yè)基礎設施重點建設項目，以及嘉悅大橋、高九路等路橋基礎設施項目。(記者 蔣艷)