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    土地市場大國企成主角 可能改變房地產(chǎn)市場格局
2009年07月09日 10:51 來源:北京晨報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  剛剛過去的6月無疑是今年土地市場最熱鬧的月份。根據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù),6月我市共成交住宅類用地13宗,成交土地總面積高達(dá)125.5萬平方米,與5月份相比增加了24%。從摘牌企業(yè)的類型來看,大型國企唱起了6月土地交易的主角。

  統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,6月份成交的13宗住宅類地塊規(guī)劃總建筑面積為178.4萬平方米,環(huán)比增加了40%。這些地塊的平均樓面地價(jià)為6302元/平方米,與5月份的3019元/平方米相比上漲幅度超過100%。

  6月份還是地王高產(chǎn)的月份。6月26日,位于水源九廠東側(cè)的“奧運(yùn)村鄉(xiāng)居住用地”被成都中澤置業(yè)有限公司以19.6億元收入囊中,樓面地價(jià)為13171元/平方米,若剔除2萬平方米安置房面積,單價(jià)則高達(dá)15217元/平方米,成為“單價(jià)地王”。6月30日,總規(guī)劃建筑面積28萬平方米的朝陽區(qū)廣渠路15號(hào)地居住及公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目用地被中化方興投資管理(北京)有限公司以40.6億元競得。按照可售面積25.34萬平方米計(jì)算,樓面價(jià)為16022元/平方米,成為新地王。

  值得注意的是,無論是“單價(jià)地王”奧運(yùn)村鄉(xiāng)居住用地,還是“雙料地王”廣渠路15號(hào)地,摘牌企業(yè)的母體均是大型國企。協(xié)成機(jī)構(gòu)市場分析人士認(rèn)為,這些大型國資集團(tuán)企業(yè)憑借其雄厚的資金儲(chǔ)備逐鹿土地市場,進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域,極有可能會(huì)改變房地產(chǎn)市場的現(xiàn)有格局。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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