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    廣州27宗“地王”20宗未動工 1宗已被政府收回
2009年08月11日 07:17 來源:中國證券報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  經(jīng)廣州國土部門核查,廣州2007年出讓的27宗“地王”有7宗已動工,余下20宗未動工,其中1宗土地已經(jīng)被政府收回。

  針對某中介公司調(diào)查得出“2007年廣州27宗‘地王’24宗曬太陽”的情況,廣州市國土房管局10日召開新聞發(fā)布會進行了回應,“27宗地塊中有7宗已動工,其中3宗已領取預售許可證開盤售樓!

  其中,余下20宗地塊未動工建設情況大致可分為如下5類:

  第1類是位于中心城區(qū)的拆遷爛尾地塊,有5宗。廣州市國土房管局新聞發(fā)言人黃文波認為,這5宗地塊由于歷史遺留問題的特殊性尚未構成違約和閑置!拔覀円话銜鶕(jù)爛尾地塊尚未拆除的建筑面積、所涉及的被拆遷人戶數(shù)等地塊現(xiàn)狀,再多給予12-18個月的期限。”

  第2類是由于城市規(guī)劃已將土地用途調(diào)整為公共綠地,這類有4宗用地。據(jù)介紹,廣州國土部門將解除這4宗用地的土地出讓合同,并退還用地單位的前期投入。

  第3類是用地單位嚴重違約,政府已解除出讓合同,沒收競買保證金,并對開發(fā)企業(yè)進行違約處罰的有1宗。

  據(jù)介紹,這1宗土地位于廣州科學城廣汕公路與大觀路交匯處東南側,2007年9月17日,廣東中萊投資有限公司以44億多元的價格拍下這宗土地。該地塊是2007年未開發(fā)地王中總價最貴的1宗。

  第4類是土地出讓金已全部繳清,但由于企業(yè)原因導致動工延遲的,這類有5宗用地!暗壳坝馄趧庸ら_發(fā)未逾1年的,尚不能啟動閑置土地處置!秉S文波表示。

  第5類是有5宗高地價用地尚未動工開發(fā),且欠繳土地出讓金!澳壳,鑒于廣州樓市已逐步復蘇,對5宗用地的處理時機已基本成熟。我們將對這5宗用地分類進行處置,計劃在9月份處理完畢!秉S文波表示。

  據(jù)悉,2007年廣州市招拍掛出讓商品住宅用地共有294萬平方米,平均樓面地價4622元/平方米,而在此均價之上的高價地塊有27宗,這27宗土地被中介公司稱之為“地王”。(記者 陳先鋒 王玲 王冠)

【編輯:楊威
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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