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    中國(guó)住宅用地成交量連續(xù)7月上漲
2009年09月11日 11:38 來源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  全國(guó)住宅用地成交量連續(xù)7個(gè)月呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。記者昨天從中國(guó)指數(shù)研究院獲悉,雖然8月份土地市場(chǎng)整體交易回落,但住宅用地成交量卻逆勢(shì)增加,當(dāng)月全國(guó)60個(gè)重點(diǎn)城市土地成交土地面積環(huán)比和同比分別增漲10%、366%。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),8月份全國(guó)土地供應(yīng)連續(xù)7個(gè)月增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)停止,地塊推出量比上月回落。

  統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,8月全國(guó)60個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地827宗,環(huán)比減少13%,同比增加39%;推出土地面積4052萬平方米,環(huán)比減少14%,同比增加72%。其中,推出住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)303宗,環(huán)比微降1%,同比增加75%;推出土地面積1831萬平方米,環(huán)比減少12%,同比增加83%。

  “8月土地市場(chǎng)整體交易回落,但住宅用地成交量逆勢(shì)增加,成交價(jià)格略有回升,并且‘地王’與‘流拍’現(xiàn)象并存,房企拿地總體較為理性。”中國(guó)指數(shù)研究院分析師說。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),8月全國(guó)60個(gè)重點(diǎn)城市共成交土地629宗,環(huán)比下降14%,同比增加137%;成交土地面積3563萬平方米,環(huán)比減少5%,同比增加170%。其中,住宅用地成交269宗,環(huán)比增加16%,同比增加498%;成交土地面積1904萬平方米,環(huán)比增加10%,同比猛增366%。需要指出的是,這是住宅用地成交量連續(xù)第7個(gè)月呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

  記者還注意到,在住宅地塊“放量上漲”之際,價(jià)格也水漲船高。據(jù)統(tǒng)計(jì),8月份全國(guó)住宅用地平均樓面地價(jià)為1969元/平方米,環(huán)比上漲20%,并且溢價(jià)水平超過100%的地塊21宗,占成交總量的8%,與上月持平。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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