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    10月將成2009年杭州土地出讓“最牛月”
2009年10月09日 15:34 來(lái)源:每日商報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  9月,杭州土地市場(chǎng)誕生了不少地王;10月,杭州土地市場(chǎng)則將迎來(lái)更為猛烈的一股熱潮。

  杭州市國(guó)土局網(wǎng)站上的掛牌資料顯示,10月份,杭州主城區(qū)將出讓15宗822畝土地,可建建筑面積150.9萬(wàn)平方米。其中,住宅用地12宗,699.3畝,可建建筑面積111.4萬(wàn)平方米;商業(yè)用地3宗,123.2畝,可建建筑面積39.4畝。其中,僅10月10日一天就將出讓434.4畝宅地,這相當(dāng)于去年杭州主城區(qū)全年宅地出讓量的44%,接近一半!

  明天主城區(qū)出讓的7宗土地基本都位于熱門區(qū)塊,2宗位于申花板塊,2宗位于三墩,1宗位于丁橋,1宗位于橋西,還有1宗是市中心的喜得寶地塊。其中除丁橋、三墩是今年首次出讓土地,其他區(qū)塊此前的宅地都拍出了好價(jià)錢,有不少地塊創(chuàng)出了板塊新高,例如申花板塊和橋西板塊此前的土地樓面地價(jià)都已過(guò)萬(wàn)。

  而明天出讓土地中惟一一個(gè)地處市中心、帶部分商業(yè)用地的喜得寶地塊更將是場(chǎng)重頭戲。四萬(wàn)多平方米的總面積,其中有三萬(wàn)多平方米是宅地,地處環(huán)城東路和環(huán)城北路的交接處,與武林廣場(chǎng)近在咫尺,算得上市中心非常難得、稀有的土地資源。如此寶地,早在今年年初出現(xiàn)在2009年第一期的《讀地手冊(cè)》上,就引得地產(chǎn)大佬們競(jìng)相覬覦。綠城老板宋衛(wèi)平甚至公開表示“喜得寶地塊2.5萬(wàn)我肯定拿,3萬(wàn)也照拿不誤”。目前從一些業(yè)內(nèi)人士處了解到,這塊寶地的確已吸引了不少本土以及外地房產(chǎn)大鱷的關(guān)注,相信這塊土地的出讓也將成為明天最主要的看點(diǎn)。

  10月另外兩次土地出讓將于10月27日、29日舉行,所要出讓的地塊中依然不乏“優(yōu)質(zhì)”地塊,例如市中心的燈塔單元、慶春廣場(chǎng)等地塊,還有位于之江度假區(qū)的大面積宅地。

  對(duì)此,眾多業(yè)內(nèi)人士也開始擔(dān)心10月的地價(jià)會(huì)創(chuàng)另一個(gè)新高!笆紫冗@些地塊條件都比較好,對(duì)于稀缺地塊而言,本來(lái)就值錢;而且,有兩次土地出讓還是在房博會(huì)之后,之前很多人預(yù)測(cè)房博會(huì)會(huì)將樓市帶至新的高度,在此影響下,土地價(jià)格很可能進(jìn)一步高企;另外,除了綠城等本地大公司要進(jìn)一步增加土地儲(chǔ)備外,很多國(guó)內(nèi)龍頭企業(yè)也是準(zhǔn)備了充分的籌碼想進(jìn)入杭州房地產(chǎn)市場(chǎng),不怕高價(jià)拿地;在種種因素的作用下,地王還會(huì)出現(xiàn)!币粯I(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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