日韩v亚洲v欧美v精品综合,japanese在线老师tube,第一福利视频导航
本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    十大“地主”囤地3億平方米 第四季地王仍將頻出
2009年10月10日 07:16 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  10月9日,克而瑞(中國(guó))信息技術(shù)有限公司、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心、上海易居房地產(chǎn)研究院,聯(lián)合發(fā)布了“2009年三季度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜”,該榜單顯示,今年三季度單季恒大地產(chǎn)以123.3億的銷量位居行業(yè)第一。值得注意的是,在三季度各大房地產(chǎn)企業(yè)都加大了土地儲(chǔ)備,土地儲(chǔ)備前十名的房企,其土地儲(chǔ)備之和已達(dá)3.05億平方米。按目前的銷售速度,有個(gè)別房企土地儲(chǔ)備量已夠其銷售十多年。

  前三季萬(wàn)科銷售額居首

  “銷售排行榜”顯示,今年一到三季度,萬(wàn)科的銷售額為426.46億,位列第一;保利地產(chǎn)銷售額310.35億、中國(guó)海外發(fā)展293.32億、綠城集團(tuán)281.04億、恒大地產(chǎn)241.8億,分列二到五位。

  三季度單季恒大地產(chǎn)以123.3億的銷量位居行業(yè)第一,萬(wàn)科三季度銷售120.80億,綠城集團(tuán)118.49億;保利地產(chǎn)106.7億;綠地集團(tuán)101.84億,分列二到五位。

  十大房企土地儲(chǔ)備3億平方米

  值得注意的是,此次主辦方還發(fā)布了土地儲(chǔ)備的榜單,土地儲(chǔ)備前十名的房企,其土地儲(chǔ)備之和已達(dá)3.05億平方米。恒大地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備面積為5100萬(wàn)平方米,碧桂園土地儲(chǔ)備面積為4360萬(wàn)平方米,分列前兩名。今年前三個(gè)季度,恒大地產(chǎn)銷售面積為453.7萬(wàn)平方米,按此銷售速度推算,恒大的土地儲(chǔ)備夠其銷售8.5年;前三季度,碧桂園銷售面積為233.53萬(wàn)平方米,按此銷售速度推算,碧桂園的土地儲(chǔ)備夠其銷售13年。

  第四季地王仍將頻出

  榜單發(fā)布方、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心主任龍勝平表示,三季度房企土地儲(chǔ)備增加了很多,僅十強(qiáng)企業(yè)在新增土地儲(chǔ)備方面的投資就達(dá)779億。三季度,各企業(yè)增加的土地儲(chǔ)備主要集中在二三線城市,從拿地的溢價(jià)比例來(lái)看,第二季度時(shí)只有37%的土地溢價(jià)比例超過(guò)百分之百,到了第三季度溢價(jià)比例超過(guò)百分之百比例達(dá)到了57%。

  龍勝平表示,上半年大部分城市僅完成了全年約三成的計(jì)劃,第三季度雖然加大了推地力度,但離全年計(jì)劃仍存在較大距離,因此預(yù)計(jì)第四季度政府會(huì)加大推地力度,地王頻出的場(chǎng)景仍將上演。

  有專家對(duì)記者表示,土地儲(chǔ)備是考量房地產(chǎn)企業(yè)的重要指標(biāo),如一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)土地儲(chǔ)備過(guò)少,如地價(jià)上漲,企業(yè)的發(fā)展就會(huì)遭遇成本障礙;如土地儲(chǔ)備過(guò)多,如地價(jià)下跌,則會(huì)加大企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn),土地減值影響巨大。把握好銷售和土地儲(chǔ)備之間的平衡關(guān)系,是高管感知市場(chǎng)能力的關(guān)鍵一環(huán)。(記者肖賓 魯歡)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號(hào)] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號(hào)-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved