武漢市土地交易中心昨日通過競拍出讓四宗地塊，成交面積1401畝，總價值36.49億元。其中，位于江夏大橋新區(qū)紅旗島地塊總面積達77.83萬平方米，為今年最大土地出讓項目。

　　本次土地競拍競爭并不激烈。其中，漢陽大道642號地塊只有武漢鐵橋地產報價，最終以640萬元成交；漢陽四新地區(qū)地塊有兩家競拍，經過100余輪競拍，由金地集團以12.83億元獲得；江夏紅旗島項目引來4家地產大鱷垂青，但競拍前十分鐘內無人報價，直接由最高報價者中建總公司以18.367億元獲得；硚口古田四路地塊雖有9家參與競拍，當樓面地價超過4000元后，許多商家放棄競標，只過了20輪就由聯(lián)發(fā)集團以5.23億元拿下。

　　據了解，此次出讓的4宗土地項目中，樓面地價最高4196元，最低1870元。此次面積最大的紅旗島地塊，容積率在0.99以下，最終成交樓面均價為3055元。業(yè)內人士分析，該地塊周邊區(qū)域目前房價在4000元左右，此項目很可能開發(fā)為中低密度的花園式洋房住宅區(qū)。

　　此次土地交易有一宗地塊項目流拍，該項目位于東西湖區(qū)金銀湖，為非市屬辦公用地。由于用途特殊，掛牌期內無報價。

　　據悉，年內武漢還將有20宗土地項目出讓。據初步統(tǒng)計，今年前9個月僅中心城區(qū)已出讓土地4100畝，金額達150億元。武漢市土地交易中心負責人表示：“加大土地供給對穩(wěn)定房地產市場有積極意義�！� (楚天都市報 劉昊)