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    多家房企瞄準中央別墅區(qū)“最后”低密度地塊
2009年11月11日 09:49 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  被業(yè)內(nèi)稱為中央別墅區(qū)最后一塊低容積率用地,將于11月20日公開拍賣。昨日記者獲悉,目前包括保利、綠城、萬科、龍湖等眾多知名房企都對該地塊感興趣。有業(yè)內(nèi)人士表示,該地塊較低的容積率適合開發(fā)低密度住宅產(chǎn)品,拍賣價格可能創(chuàng)造北京地價新高。

  昨日,記者從北京土地整理儲備中心網(wǎng)站獲悉,位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地,將于11月20日進行現(xiàn)場拍賣,該地塊土地面積為52.67萬平米,規(guī)劃建筑面積約為17萬平米,容積率約為0.7,拍賣底價的樓面地價為8294.12元/平米,可以開發(fā)成聯(lián)排、疊拼加公寓,是近期少有的低容積率地塊。

  該地塊的位置恰好在龍湖滟瀾山和龍灣別墅旁邊,“該地塊應(yīng)該是中央別墅區(qū)最后一塊低容積率地塊!蹦持科筘撠熑吮硎荆壳霸摪鍓K是高端別墅市場聚集區(qū),區(qū)域在售別墅的價格均超3萬元/平米,有的別墅售價達5萬元/平米。稀缺的土地供應(yīng)使得該地塊成為年末最受追捧的土地。

  “據(jù)我所知,保利、綠城、萬科、龍湖等知名房企都關(guān)注這個地塊!币晃魂P(guān)注該地塊的開發(fā)商表示。有消息稱,該地塊其實是龍灣別墅后期地塊,如果不出意外,龍灣別墅的開發(fā)商也會參與爭奪。但目前多個業(yè)內(nèi)人士更看好龍湖。

  中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰認為,中央別墅區(qū)相當普通住宅的二環(huán)地段,最后成交的價格肯定不會太低。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,該地塊最終樓面地價至少在2.3萬—2.5萬元/平米。(記者 張學冬 楊娟娟)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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