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    長沙清查閑置土地 5宗“曬太陽”土地將被收回
2009年11月23日 16:58 來源:長沙晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  閑置土地將被依法收回!昨日,長沙大河西先導區(qū)公布第一批涉嫌閑置土地處理情況,其中5宗閑置土地將被依法收回,共有440余畝。同時,先導區(qū)公布了第二批涉嫌閑置土地名單。據(jù)悉,此舉將拉開全市清查閑置土地的大幕。

  資金問題成土地閑置主因

  開發(fā)商拿了地為什么不開發(fā),導致土地閑置?對此,SOHO中國有限公司董事長潘石屹近日公開稱,在房地產(chǎn)界,“囤地”比蓋樓賺錢。一位業(yè)內(nèi)人士指出,在一定程度上,土地閑置的背后,“逐利”正是開發(fā)商心中的“小算盤”,“按現(xiàn)在的樓市行情,只要樓盤開得越晚,房價就越高,地產(chǎn)開發(fā)商想等升值后獲取更高利潤!

  由于這種惡意制造土地供應(yīng)緊張的假象助推了房價上漲,因此開發(fā)商的“囤地”行為成為了輿論“討伐”的對象。

  但也有開發(fā)商表示,主觀上閑置土地的開發(fā)商只是少數(shù),沒有企業(yè)會放著可以賺的錢不賺。除拆遷、規(guī)劃調(diào)整等重要客觀原因外,在金融危機中,資金告急也是土地被閑置的主要因素之一。

  先導區(qū)將收回5宗“曬太陽”土地

  但不可否認的是,讓好端端的土地“曬太陽”、“長野草”,既影響了房地產(chǎn)市場供給,又延緩了城市建設(shè)速度,更沒能產(chǎn)生經(jīng)濟效益。

  按照國家相關(guān)規(guī)定,閑置兩年的土地要無償收回,對閑置一年、不滿兩年的土地要收20%的土地閑置費。今年7月,長沙大河西先導區(qū)就在本報公布了第一批26宗涉嫌閑置土地名單,共有3000余畝。之后,閑置土地清理領(lǐng)導小組辦公室根據(jù)有關(guān)規(guī)定,依法進行處理。

  記者注意到,在先導區(qū)管委會公布的第一批涉嫌閑置土地處理結(jié)果中,中科軟件集團有限公司位于麓谷產(chǎn)業(yè)基地的368畝工業(yè)用地、湖南東聯(lián)科技開發(fā)有限責任公司位于麓谷產(chǎn)業(yè)基地的33.53畝工業(yè)用地等5宗土地的處置方式是“收回”。

  另外,長沙華湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于湘儀自然村的13.77畝住宅用地將被收取閑置費,并限期開發(fā)。其余20宗土地將督促開發(fā),其中涉及房地產(chǎn)項目的土地達16宗。

  第二批涉嫌閑置土地超3000畝

  國土資源部已再出重拳打擊“囤地”。據(jù)了解,11月20日,國土資源部下發(fā)通知,要求對“批而未用”土地展開細查。此前,國土資源部規(guī)劃司司長董祚繼明確表示,國土資源部很快將出臺后續(xù)政策打擊開發(fā)商“囤地”行為,并對重大違法案件進行曝光。

  “這次閑置土地查處更多的是起到警示作用。它告訴那些還在‘囤地’的開發(fā)商,國家在調(diào)控,趕緊開工吧!蹦抽_發(fā)商對此次查處作如此評論。

  記者了解到,長沙大河西先導區(qū)第二批涉嫌閑置土地名單共23宗,超過3000畝,其中最大的一宗超過500畝,而涉及房產(chǎn)項目的有10宗。

  先導區(qū)管委會要求,相關(guān)單位在即日起15日內(nèi),到長沙大河西先導區(qū)閑置土地清理領(lǐng)導小組辦公室(設(shè)先導區(qū)綜合行政執(zhí)法支隊)銜接相關(guān)事宜,逾期則視為放棄相關(guān)權(quán)利,市政府將依法處置。管委會同時表示,大河西先導區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的閑置土地清理,接受社會的監(jiān)督,歡迎對土地閑置現(xiàn)象進行舉報,舉報電話:0731—88799610。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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