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    專(zhuān)家看土地“限大令”:土地不是房?jī)r(jià)主導(dǎo)
2009年11月25日 15:00 來(lái)源:江蘇商報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  限地政策的出臺(tái)究竟會(huì)將樓市帶向何處,眾專(zhuān)家說(shuō)法不一。“只有改變了土地掛牌方式,提升廉租房等保障性住房的供應(yīng)比例,這才是對(duì)樓市真正有效的調(diào)控。”江蘇省社科院經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)葛守昆表示,供求關(guān)系是決定市場(chǎng)走線的主導(dǎo),而從此標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看,由于不影響開(kāi)發(fā)總量,對(duì)樓市沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響。

  南京大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心主任高波認(rèn)為,該政策主要針對(duì)的是目前土地市場(chǎng)上某些開(kāi)發(fā)商的壟斷行為,降低了土地市場(chǎng)的門(mén)檻,至于是否會(huì)對(duì)樓市走向尤其是房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響很難說(shuō)!霸撜唠m然可以從一定程度上打擊囤地,但將一幅大地塊分為眾多個(gè)地塊分批出售對(duì)供給量的提升有限,在目前市場(chǎng)需求旺盛的情況下甚至?xí)斐啥唐趦?nèi)的供不應(yīng)求,與開(kāi)發(fā)商一次性拿下大面積土地‘囤地’意義差別不大。”

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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