中新社福州十二月二十五日電 (張羽)盡管中國(guó)中央政府頻頻出臺(tái)新政遏制囤地炒地、抑制房?jī)r(jià)高漲，但二十五日舉辦的福州二00九年內(nèi)最后一次土地拍賣(mài)會(huì)依然火爆，在開(kāi)發(fā)商們踴躍舉牌中誕生了新的“地王”。

　　此次土地拍賣(mài)共推出九幅地塊，均位于福州市區(qū)，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)三個(gè)小時(shí)的競(jìng)逐，最終九幅地塊“名花有主”，沒(méi)有出現(xiàn)流拍現(xiàn)象。與二十三日在廈門(mén)舉辦的一場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)稍顯“冷清”相比，今天的拍賣(mài)會(huì)完全可以用“火爆”來(lái)形容。

　　在首幅地塊的拍賣(mài)中，陽(yáng)光、世歐兩家企業(yè)激烈競(jìng)爭(zhēng)，中庚集團(tuán)最終以總價(jià)十點(diǎn)八億元人民幣、樓面均價(jià)過(guò)萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得，打響本次拍賣(mài)會(huì)的“第一炮”。

　　在隨后的第六幅地塊拍賣(mài)中，冠城大通更是以總價(jià)四點(diǎn)零三億元、樓面均價(jià)一萬(wàn)五千零四十元，刷新了福州“地王”的記錄，將本次拍賣(mài)會(huì)推向又一個(gè)高潮。

　　新“地王”地塊位于福州市中心城區(qū)鼓樓區(qū)井大路以西、實(shí)驗(yàn)小學(xué)以北，屬井大路地塊，地理位置優(yōu)越。起拍價(jià)一點(diǎn)三一億元，僅經(jīng)過(guò)五輪的角逐，競(jìng)拍價(jià)就已達(dá)三點(diǎn)六一億元，直逼三倍起拍價(jià)；最終經(jīng)過(guò)三十一輪激烈爭(zhēng)奪，冠城大通擊敗其他所有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，拿下此次土地拍賣(mài)中最受關(guān)注的地塊，同時(shí)也誕生了福州新“地王”。

　　記者注意到，冠城大通對(duì)該地塊志在必得，集團(tuán)總裁韓孝捷親臨現(xiàn)場(chǎng)參與舉牌競(jìng)價(jià)。韓孝捷在接受采訪時(shí)表示，該地塊位于福州“黃金”地段，不可多得，且周邊配套齊全，福建省立醫(yī)院、福建省實(shí)驗(yàn)小學(xué)、福州一中等均在該地塊輻射范圍內(nèi)，物有所值。

　　對(duì)于政府新出臺(tái)的土地政策，韓孝捷說(shuō)，目前冠城大通的總資產(chǎn)在人民幣九十億元左右，以四億元的價(jià)格拿下這塊地還是有足夠的信心，有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商并不會(huì)因?yàn)椤笆赘丁北壤�提高而改變企業(yè)的業(yè)務(wù)計(jì)劃。

　　對(duì)于福州新“地王”的產(chǎn)生，業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，目前中央政府出臺(tái)的抑房?jī)r(jià)政策還比較溫和，市場(chǎng)能否真正“降溫”回歸理性，還要看政策執(zhí)行的力度和持續(xù)性，就目前的形式看來(lái)，個(gè)別地塊的高價(jià)位仍屬正�，F(xiàn)象。(完)