2009年12月31日，中國指數(shù)研究院發(fā)布了《2009年中國及主要城市土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告》。據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2009年中國土地市場(chǎng)火爆，地價(jià)高漲，60個(gè)主要城市中多數(shù)城市土地出讓金收入增長超過了100%，產(chǎn)生了一大批“地王”，市場(chǎng)活躍程度已經(jīng)超過2007年。

　　從土地供應(yīng)情況來看，地方政府土地供應(yīng)由審慎到積極，住宅用地供應(yīng)量同比增加近40%。2009年，全國60個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地9968宗，同比增加15%；推出土地面積49018萬平方米，同比增加33%。其中，推出住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)3319宗，同比增加16%；推出土地面積22334萬平方米，同比增加39%。

　　從成交情況來看，土地市場(chǎng)交易活躍，房企拿地積極，住宅用地成交量同比增加一倍。2009年全國60個(gè)重點(diǎn)城市共成交土地7158宗，同比增加71%；成交土地面積35996萬平方米，同比增加66%。其中，住宅用地成交2703宗，同比增加103%；成交土地面積18755萬平方米，同比增加83%。

　　從土地成交價(jià)格來看，房企充沛的現(xiàn)金流和對(duì)市場(chǎng)良好的預(yù)期刺激了住宅用地市場(chǎng)需求，土地價(jià)格增幅明顯。2009年住宅用地平均成交樓面地價(jià)每平方米2035元，同比增加36%。

　　因?yàn)槭芤嬗谕恋厥袌?chǎng)交易火暴，地方政府土地出讓金收益大幅提高。2009年全國60個(gè)城市土地出讓金收入同比增加100%，滬京杭占據(jù)前三甲。