廣渠路15號(hào)地王改規(guī)劃從12月底開(kāi)始就被網(wǎng)友關(guān)注，網(wǎng)友搬出了電視劇的情節(jié)一一對(duì)照，戲里戲外，確有幾分巧合與雷同，這正是這件事情越炒越熱的原因。

　　買(mǎi)地不是兒戲，是白紙黑字，真金白銀的事情，正如潘石屹在失意廣渠路15號(hào)地時(shí)所說(shuō)的，對(duì)于一個(gè)企業(yè)而言，一塊地可以定生死。開(kāi)發(fā)商提出修改規(guī)劃申請(qǐng)，而網(wǎng)友又從開(kāi)發(fā)商的申請(qǐng)中推測(cè)出了多20億元的利潤(rùn)，這樣計(jì)算，開(kāi)發(fā)商當(dāng)初拿地的近半地價(jià)款可以抵消，如果沒(méi)有足夠的底氣和把握，開(kāi)發(fā)商當(dāng)初拿地王的主意確實(shí)有點(diǎn)兒戲，這是第一“戲”。

　　更改規(guī)劃意見(jiàn)公示的目的在于收集社會(huì)公眾和相關(guān)企業(yè)的意見(jiàn)，到目前為止，社會(huì)公眾的意見(jiàn)很大，但是據(jù)來(lái)自規(guī)劃委的消息，當(dāng)初參與競(jìng)拍的開(kāi)發(fā)商好像都沒(méi)有什么意見(jiàn)，明顯事關(guān)自身利益，開(kāi)發(fā)商對(duì)這個(gè)問(wèn)題卻不提出反對(duì)意見(jiàn)，個(gè)中原因耐人尋味。開(kāi)發(fā)商同行對(duì)于地王的公示意見(jiàn)，也有點(diǎn)“兒戲”的態(tài)度，這是第二“戲”。

　　網(wǎng)友用電視劇情節(jié)來(lái)調(diào)侃、戲弄地王屬于第三出“戲”，這件事情演變到現(xiàn)在已經(jīng)不再可以當(dāng)兒戲來(lái)看待，“三戲地王”的任何結(jié)果都會(huì)讓大家“驚奇”一番。

　　若該方案順利通過(guò)，那么地王的種種雷同與巧合就會(huì)從電視劇的情節(jié)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，這樣的現(xiàn)象大家想不驚奇也很難。

　　若該方案最終無(wú)法通過(guò)，那么“地王”的命運(yùn)就會(huì)有很多看點(diǎn)了，從目前的樓市走向和世界經(jīng)濟(jì)界對(duì)于國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的評(píng)價(jià)來(lái)看，拿地的開(kāi)發(fā)商如能成功盈利，功成身退，那么大家對(duì)北京的房?jī)r(jià)上漲空間必然會(huì)有驚奇的發(fā)現(xiàn)。

　　如果因?yàn)檫@傳說(shuō)中的20億元利潤(rùn)無(wú)法獲得，開(kāi)發(fā)商最終在這塊地上鎩羽而歸，那么這將是自海南泡沫以來(lái)，極為少見(jiàn)的內(nèi)地開(kāi)發(fā)商賠本事件，大家在驚奇之余，會(huì)對(duì)樓市的未來(lái)有所反思。

　　本報(bào)記者 張家齊