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    北京高級法院:幫開發(fā)商騙貸 個人擔責一成
2009年07月09日 11:14 來源:北京日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  個人協(xié)助開發(fā)商假按揭,最多要擔一成責任。昨天,市高級法院舉辦“商事審判規(guī)則理論與實踐論壇”,公布了本市法院關(guān)于審理個人購房貸款糾紛案件的指導意見,首次明確對假按揭案中個人的處罰限額。

  調(diào)研顯示,假按揭導致的欠貸案件從2005年起逐年增多,去年近千起。假按揭手段基本是開發(fā)商為了套取銀行貸款,利用個人真實身份與銀行簽訂貸款合同,從銀行套取按揭貸款后用于項目開發(fā),開發(fā)商資金鏈條斷裂、無力繼續(xù)支付月供后,就導致銀行紛紛起訴。

  對此,市高級法院及時出臺審理個人購房貸款糾紛案件審理指導意見。意見規(guī)定:借款人明知開發(fā)商是以融資為目的貸款,仍向開發(fā)商提供個人身份證明,并與銀行簽訂借款合同,由開發(fā)商向銀行承擔還款責任的案件,借款人雖然沒有實際占有所購房屋,但其幫助開發(fā)商套取銀行按揭貸款并造成損失,借款人應就其過錯向銀行承擔開發(fā)商不能償還貸款部分10%以內(nèi)的賠償責任。

  此外,其他幾種假按揭案件的審理原則是:借款人及開發(fā)商下落不明,貸款所購住房登記在借款人名下,由借款人承擔還款責任,開發(fā)商承擔連帶責任;借款人是因開發(fā)商欺騙、脅迫而簽訂假按揭合同,并且借款人未實際占有所購房屋的,由開發(fā)商向銀行承擔還款責任,借款人不承擔還款責任。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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