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    “墻脆脆”徹查結(jié)束 開發(fā)商將配合業(yè)主徹底維修
2009年09月04日 08:12 來源:京華時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  昨天,“樓脆脆”開發(fā)商住總集團表示,經(jīng)過近一周的徹查,瑞旗家園18棟樓中,只有1、3、4號三棟樓存在陽臺隔板強度分布不均勻等質(zhì)量問題。接下來,開發(fā)商將配合業(yè)主進行徹底維修。

  據(jù)住總集團負責人介紹,瑞旗家園中的18棟限價房和廉租房,均是該集團旗下的6個施工單位建設(shè)的,其中1、3、4號樓由住六公司施工建設(shè)。項目建設(shè)期間,住六公司采用了現(xiàn)場攪拌混凝土施工的違規(guī)辦法,使得陽臺隔板和攔板確實存在強度分布不均勻、不穩(wěn)定的問題,需要進行維修處理。

  此前,住總集團負責人表示,按照市住建委要求,混凝土攪拌需在攪拌站進行,這樣能通過電腦配比,并進行檢測,保證混凝土強度。但是受奧運會停工、商業(yè)混凝土制造場停產(chǎn)以及攪拌站停工的影響,同時為了趕施工進度,他們采取了傳統(tǒng)的由工人現(xiàn)場攪拌混凝土的方法,對不起承重作用的陽臺隔板進行施工。而人工攪拌時,極容易出現(xiàn)混凝土配比達不到標準的可能。

  接下來,住總集團旗下的各施工單位和物業(yè)公司,將在業(yè)主入住期間和保修期間,分區(qū)設(shè)置回訪維修接待辦公室,并設(shè)專人接待,24小時值守,發(fā)現(xiàn)問題及時做好維保工作。住六公司同時希望1、3、4號樓的業(yè)主積極與他們或物業(yè)管理處聯(lián)系,便于及時入戶排查和盡快安排維修事宜。

  “陽臺隔板不在必檢范圍!弊】偧瘓F總工程師楊健康解釋說,分戶驗收內(nèi)容僅包括門窗、防水、水電安裝及外觀尺寸等質(zhì)量問題,陽臺的隔板屬于抽樣驗收的項目。當時只對該項目的18至21層進行了抽驗,并沒有發(fā)現(xiàn)問題。

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  整修后能否達標仍存憂

  “終于等到了檢測結(jié)果,可這樣的檢測結(jié)果讓人喜憂參半”,瑞旗家園D26-3號樓2單元19層的業(yè)主孫先生說,喜在終于檢查出來確實有問題,真相沒被掩蓋,憂的是如何進行整修,整修后房屋質(zhì)量能否達標。

  孫先生表示,檢測結(jié)果出來后,修補必須解決兩個問題,一是陽臺鋼筋沒有和主體結(jié)構(gòu)墻相連問題,二是墻體松脆問題。解決這兩個問題不能只是把墻體重砌,要解決陽臺鋼筋與主體結(jié)構(gòu)連接問題。為了居住安全起見,哪怕是拆掉陽臺重修都是必要的。但一旦進行這些修整,就會影響業(yè)主入住時間,會破壞已裝修家庭的布局,開發(fā)商應(yīng)該做出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。本報記者史冊

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我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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