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    業(yè)主入戶門外開變內(nèi)開 期房整改可不通知用戶?
2009年09月30日 15:08 來源:楚天金報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  事件回放

  美林青城業(yè)主C小姐近日告訴記者,自家的入戶門與廚房出口會有沖突,而造成這種狀況的緣由,同樣令C小姐覺得無奈。C小姐購買的是該樓盤第28棟某樓層的03室,B2戶型,合同約定今年11月交房。

  八月底,同為該樓盤業(yè)主的M小姐告訴C小姐,中間兩戶02和03室的入戶門從外開變成內(nèi)開了!霸趺丛诓煌ㄖ獦I(yè)主的情況下就這么做呢?”C小姐說,這種做法讓她很生氣,原來5月底C小姐買房子時,無論是戶型樣單的示意圖,還是實(shí)地看房,入戶門都是外開的,怎么就這么變成內(nèi)開的呢?后來發(fā)現(xiàn)的事情則更讓她郁悶,原來自己家門從外開變成內(nèi)開后,一打開,就把廚房出口的位置擋了一半。

  據(jù)M小姐介紹,對于這種情況,有業(yè)主認(rèn)為“大門擋住了自家的廚房門,影響進(jìn)出的。如果門這樣開,萬一老公下班回家開門,正好碰到老婆端湯出廚房,那么門一開,后果是不堪設(shè)想的”。

  最近,C小姐為了此事去售樓部進(jìn)行交涉,售樓部的工作人員卻告訴她,這門原來就是內(nèi)開的!拔艺f不符合設(shè)計規(guī)定,他們說符合,否則設(shè)計院不會設(shè)計出來。有的銷售員更可笑了,我們說門在銷售圖上畫的是外開。他們說銷售圖上還畫了沙發(fā),難道也要送給我們?”

  這種回答當(dāng)然不能讓C小姐滿意,而和她一樣,有這個煩惱的很多業(yè)主希望開發(fā)商可以解釋清楚這樣的問題:最初通過審核的設(shè)計中入戶門究竟是外開還是內(nèi)開?為何把門換了方向不告訴業(yè)主?入戶門內(nèi)開與廚房出口有沖突的問題如何解決?

  連線回復(fù)

  美林青城銷售部(銷售經(jīng)理):在2007年,項目就做了報批,當(dāng)時設(shè)計的時候(B2戶型的入戶門)就是內(nèi)開,消防部門和武漢圖審辦都是簽了字的。而門由外開變?yōu)閮?nèi)開,是由于我們工程部發(fā)現(xiàn)施工隊在施工期間弄錯了,因此要求他改變過來。

  根據(jù)合同,如果有設(shè)計變更我們將通知客戶,但目前客戶沒有接到我們的任何這方面的通知,說明我們設(shè)計上是沒有任何改變的。業(yè)主有疑義的話可以到規(guī)劃局圖審辦查下設(shè)計圖紙,圖紙中門的開啟方式都有很準(zhǔn)確的表示方式。

  在交房之前,房子就還屬于期房,施工期間會存在很多整改,并不是所有整改都要通知客戶啊,相關(guān)國家規(guī)定也沒有這樣的要求。現(xiàn)在武漢市的項目里有很多門之間的問題,但是它必須滿足消防的要求。實(shí)際上,現(xiàn)在業(yè)主還沒有拿到鑰匙開始裝修,這個問題(入戶門影響廚房出入)很多裝修公司都可以解決。交房前,我們樣板間會正式開放,歡迎業(yè)主來看看,樣板間也有這種戶型,通過適當(dāng)?shù)难b修也解決掉了這個問題。如果業(yè)主仍有疑義,也可繼續(xù)與我們溝通。

  (記者楊小粵)

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我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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