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    政府介入維護(hù)業(yè)主權(quán)益 淮安一批“爛尾樓”重生
2010年01月12日 09:36 來源:新華日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  連日來,淮安“盛世名門”一期的700多名業(yè)主陸續(xù)拿到了新房鑰匙,二期500多位業(yè)主翹首以盼的開盤也開始了。

  收獲這一新年禮物的還有該市另一樓盤“上海新城”的250多名業(yè)主。經(jīng)過兩年多的沉寂,淮安數(shù)個停工的爛尾樓盤先后于新年涅槃重生,工地重新響起了機(jī)器聲。

  說起在“盛世名門”買房的經(jīng)歷一位業(yè)主說,當(dāng)時房市火爆,排隊、托關(guān)系買房成街邊一景,他找人交了40多萬元房款才在盛世名門定到一套房。只顧搶房,有的甚至交了房款沒簽合同,只接到一紙白紙收據(jù)。但2008年春節(jié)后他們發(fā)現(xiàn)了不好苗頭,工程進(jìn)度明顯減緩,到了10月,工地上的機(jī)器徹底“失聲”。

  后來得知,開發(fā)商由于在手項目過多,拆東墻補(bǔ)西墻導(dǎo)致資金鏈斷裂,正四處躲債。

  關(guān)鍵時刻政府及時介入,多管齊下。對爛尾樓盤實(shí)行監(jiān)控銷售,防止資金外流,確保所有預(yù)售款用于工程;凍結(jié)保全開發(fā)企業(yè)在淮所有項目及資產(chǎn),最大限度減少業(yè)主損失;果斷收回開發(fā)企業(yè)相關(guān)土地,通過土地融資貸款回籠資金,幫開發(fā)商解決工程款和農(nóng)民工工資,避免公司倒閉和項目爛掉。同時,積極促使開發(fā)商將“白條”變成合法單據(jù),維護(hù)業(yè)主利益。

  在政府扶持下爛尾樓盤逐步走出困境,起死回生。去年年底,“上海新城”工程再啟。實(shí)現(xiàn)復(fù)工和再銷售的“盛世名門”,還對被延期的業(yè)主一一給予違約金賠償。

  (蔡志明)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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