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    自家房安裝雨棚物管可以罰款 違約金歸業(yè)主所有
2009年10月14日 11:26 來源:華龍網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  一棟新房,抬眼望去,居民房屋窗臺外,裝滿了外凸式的不銹鋼防護欄,有的居民因為怕雨水飄進屋內(nèi),特意安裝雨棚……負責(zé)管理小區(qū)的物業(yè)公司就對居民進行“罰款”,居民們認為“罰款”不合理,于是找到物業(yè)公司講理。

  安裝防盜網(wǎng) 居民被“罰款”

  “安裝防護欄的時候不說,安好了罰我們的款!痹谀掀洪L江村附近的長江電工廠小區(qū),居民們都在七嘴八舌的提意見,記者在現(xiàn)場看到,不少樓層外面都安裝了各種各樣的不銹鋼防護欄,還有一些居民因為怕大雨飄進屋內(nèi),在房屋外面安裝了雨棚。

  “說不拆除這些,就要從我們裝修保證金里面扣!本幼≡谛^(qū)里的冉先生非常氣憤地說,雨棚罰款50元,外凸式花臺罰款100元,自己完全無法接受,因為當(dāng)初小區(qū)是允許這些安裝公司進入小區(qū)的。

  物管公司稱有協(xié)議

  對此,長江建筑安裝工程有限公司物管分公司的張經(jīng)理則拿出一份物業(yè)管理的裝飾裝修管理規(guī)定,并在條款中找到“居民不得在窗外安裝外凸式防盜網(wǎng)”。張經(jīng)理稱,居民們都是簽了協(xié)議才進行裝修。針對居民們提出的安裝公司進小區(qū)問題,張經(jīng)理稱不能安裝到房屋外面,另外,物管公司現(xiàn)在沒有收取罰款,只出具罰款條子。

  針對居民們的疑惑,記者聯(lián)系上胡律師。胡律師稱,小區(qū)安裝這些外凸式不銹鋼防護欄是違反物業(yè)管理的裝飾裝修管理規(guī)定,物管可收取違約金,但違約金歸全體業(yè)主所有,物管不能獨自占有,且無權(quán)進行罰款。 (重慶時報 劉鎮(zhèn)  李一鳴)

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直隸巴人的原貼:
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