在南京買賣二手房，中介公司會向雙方各收取成交總價(jià)1.2%的傭金。不過，記者日前了解到，伴隨國內(nèi)首家個人房產(chǎn)自由交易平臺——“房產(chǎn)e時貸”在南京正式上線，傭金的收取成規(guī)被打破了。這一交易平臺提出，無論房價(jià)多少，每筆只收取1000元的交易服務(wù)費(fèi)，以一套100萬的二手房計(jì)算，原本傭金是雙方共24000元，現(xiàn)在則將節(jié)省23000元。

　　據(jù)了解，這一平臺建立了二手房嶄新交易模式，即房源信息全部可以通過網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)擊查看，如果賣家售房，這家網(wǎng)店可以幫忙上門拍照，買房人、租房人通過平臺上的視頻看房、相冊看房、3D地圖看房等多種看房形式，可以直觀地了解房源情況；同時還可以通過3D地圖搜索、社區(qū)搜索，自定義搜索等多種搜索方式，在眾多房源中快速找到合適的房源。如此，交易雙方可以高效、方便地獲得交易信息并直接溝通。

　　買賣雙方達(dá)成交易意向后，如果需要代理服務(wù)，則可以找其線下服務(wù)機(jī)構(gòu)——“交易保姆”幫忙提供代辦權(quán)證、辦理貸款、協(xié)辦物業(yè)交割等交易服務(wù)，這些交易服務(wù)的收費(fèi)每筆只收1000元，且在成交后收取。該平臺負(fù)責(zé)人胡志剛稱，“交易保姆”在交易過程中絕不會“吃差價(jià)”，交易資金也會按相關(guān)規(guī)定在指定機(jī)構(gòu)托管。同時，平臺拒絕一切中介房源�！拔覀円褦M定了四五千個中介的‘黑名單’。”

　　他表示，互聯(lián)網(wǎng)加速了信息溝通，老百姓買賣房源沒必要再去門店，另外，房產(chǎn)中介行業(yè)經(jīng)營不規(guī)范的情況很多，所以老百姓買賣房，并不喜歡找中介，而建立這一平臺的目的就是盡力打造一個干干凈凈的平臺，為老百姓省去不必要的交易成本。經(jīng)他概算，一旦這一平臺運(yùn)營起來，能占有南京市二手房市場3%交易份額的話，將來二手房代辦服務(wù)費(fèi)用可以做到全免。(陳熹熹 汪曉霞)