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    北京中低收入家庭明起可申請公共租賃房
2009年07月31日 07:55 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  北京已經(jīng)通過廉租房、經(jīng)適房、限價房資格審核的家庭,可向所在街道登記申請租住政府提供的公共租賃房。昨日,北京市住建委等10個部門聯(lián)合下發(fā)了《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》,并將于8月1日起實施。

  公共租賃住房是北京政策性住房的“新品種”。北京市住建委委員、新聞發(fā)言人徐志軍介紹,公共租賃房是指政府提供政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金水平,面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。

  對象 已獲政策房資格審核家庭

  按照昨天公布的《辦法》,目前公共租賃住房的供應(yīng)對象是本市中低收入住房困難家庭,具體包括已通過廉租房、經(jīng)適房、限價房資格審核尚在輪候的家庭,以及其他住房困難家庭。

  市住保辦政策計劃處處長崔少飛表示,與廉租房、經(jīng)適房、限價房采取公開搖號配租配售一樣,未來公共租賃房也將實行公開的輪候配租制度。和其他政策房相同,符合條件的家庭可優(yōu)先配租。即:符合廉租房、經(jīng)適房和限價房條件,家庭中有60歲(含)以上的老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的,可優(yōu)先配租。

  租金 不同地段將有不同標(biāo)準(zhǔn)

  對于公租房的租金標(biāo)準(zhǔn),徐志軍表示,將按保本微利的原則,結(jié)合承租家庭負(fù)擔(dān)能力和同類地段類似房屋市場租金,一定比例下浮確定公共租賃住房的租金!白饨饝(yīng)該是比較低的,申請家庭能接受的。而且根據(jù)不同地段,研究出臺不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。同一地段的公共租賃住房,會是統(tǒng)一的價格!

  而對于將來租住公租房是否需要繳納物業(yè)費(fèi),崔少飛表示,這將是完全的民事關(guān)系。在公租房產(chǎn)權(quán)單位和租戶確定的租金水平中,可以約定包含物業(yè)費(fèi),也可以約定單獨(dú)收。

  申請 到街道登記進(jìn)入輪候

  崔少飛介紹,8月1日起,取得廉租房、經(jīng)適房和限價房資格的家庭,無須再次申請,可直接到戶籍所在地的街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)住保部門登記,就能進(jìn)入公租房的輪候范圍。

  徐志軍表示,公租房制度推出后,北京就已形成廉租房、經(jīng)適房、限價房、公共租賃房共同構(gòu)成的住房保障體系。同時,北京政策性住房也將從以售為主向租售并舉轉(zhuǎn)化!澳壳白獾谋壤比較小,以后租賃住房的比例將逐步加大!

  房屋來源

  將收購合適商品房作房源

  對于公租房的房源,徐志軍說,將采取新建和收購兩種方式。一方面新建一些公租房,另一方面,政府也會在已開發(fā)的商品房中收購一些,作為公租房。

  徐志軍表示,政府收購的房源,也有一定的針對性。首先要滿足公租房的戶型面積標(biāo)準(zhǔn),即小戶型;還要考慮區(qū)域,交通是否方便。根據(jù)北京的計劃,今年將收購建設(shè)50萬平米的公租房,主要布局在大型公交樞紐周邊等交通便利的區(qū)域,以一、二居室小戶型為主。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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