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    上海保障性住房申購家庭有望跨區(qū)選房
2009年09月16日 14:04 來源:新聞晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  今后,滬上保障性住房的申購家庭,有望跨區(qū)選房。本市在建的租賃和房源置換平臺(tái),將解決目前“廉租不廉住,有居不宜居”的困局。市住房保障房屋管理局在對(duì)民建上海市委黨派的一份提案答復(fù)上如此表態(tài)。

  尷尬的“廉租不廉住”

  “廉租不廉住,有居不宜居”,是提案對(duì)政府提供的保障性住房現(xiàn)狀的形容。目前,保障性住房的單一性和保障對(duì)象住房需求的多樣性形成矛盾。這讓低收入群體對(duì)住房保障制度滿意度不高。

  北京今年第一批限價(jià)房搖號(hào)配售中,14058戶限價(jià)房配售家庭中,有2794戶家庭放棄選房,占19.9%。其中一部分家庭是因經(jīng)濟(jì)實(shí)力較差而棄選,不少家庭是因?yàn)椤疤魠^(qū)域”、“挑位置”、“挑戶型”而棄選。本市也有一些保障對(duì)象因區(qū)域、位置等原因主動(dòng)放棄實(shí)物配租。

  造成這種現(xiàn)象的主要原因是,保障性住房的建設(shè)、分配,主要由各區(qū)負(fù)責(zé),不同區(qū)域的保障房資源不能共享,致低收入群體的選擇范圍過于狹窄。

  置換納入街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)職責(zé)

  今年上!皟蓵(huì)”中,民建市委曾提交黨派提案,建議建成全市統(tǒng)一的保障性住房置換體系,幫助保障需求戶以較小的自有房產(chǎn)和政府配租、配售的住房,通過置換實(shí)現(xiàn)住房條件的改善。

  “可以根據(jù)各區(qū)居民的住房水平、財(cái)政收入,確定區(qū)級(jí)政府的投入額度,在此基礎(chǔ)上,市政府根據(jù)自身財(cái)力和公積金收益情況,拾遺補(bǔ)缺。 ”民建市委調(diào)研部負(fù)責(zé)人表示。制定全市統(tǒng)一的保障性住房置換的制度和規(guī)定,設(shè)立全市性保障性房源信息平臺(tái),拓寬可選擇面。把保障房置換工作列入街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層政府職責(zé),避免市場(chǎng)化帶來的弊端,還要建立相應(yīng)的租、售轉(zhuǎn)換操作平臺(tái)和機(jī)構(gòu)。

  “以區(qū)為主”將設(shè)置換機(jī)制

  對(duì)于這份提案建議,市住房保障房屋管理局用“不謀而合”來形容。答復(fù)中提到,上述平臺(tái)已在推動(dòng)中,實(shí)施原則是“市區(qū)聯(lián)手,以區(qū)為主”。

  目前,本市保障性住房主要為廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房。針對(duì)廉租住房實(shí)物配租,保障機(jī)構(gòu)已建立市和區(qū)縣聯(lián)網(wǎng)的租賃信息及服務(wù)平臺(tái),幫助保障對(duì)象查詢和選擇房源,它也能和各區(qū)縣的相關(guān)機(jī)構(gòu)簽訂合同。

  針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房,本市專門設(shè)立房屋置換機(jī)制。經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)同意,申請(qǐng)家庭將原住房交政府指定機(jī)構(gòu)按合理價(jià)格收購,可以適當(dāng)提高其購買和租賃的套型標(biāo)準(zhǔn)。這樣做,鼓勵(lì)申請(qǐng)家庭置換原住房,作為廉租住房等保障性住房的房源。

  針對(duì)部分居民想跨區(qū)域挑選住房,今后在經(jīng)適房供應(yīng)中,可能會(huì)有一些這方面的選房需求。有關(guān)部門說,各區(qū)縣租賃服務(wù)平臺(tái)要聯(lián)網(wǎng),共享資源,調(diào)配房源。

    馮蘭藺

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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