面對(duì)2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)全面復(fù)蘇、部分區(qū)域房價(jià)漲幅較大的情況，廣州明年或?qū)⒃偻葡迌r(jià)房用地。昨日，廣州市房管局發(fā)布公告，即日起在全市十區(qū)開展限價(jià)房需求調(diào)查和購買意向預(yù)登記，對(duì)什么時(shí)候該推限價(jià)房、限價(jià)房價(jià)應(yīng)是商品房價(jià)格幾成等問題，參與調(diào)查者均有發(fā)言權(quán)。如果呼聲很高的話，不排除明年再推出限價(jià)房用地的可能。預(yù)計(jì)明年廣州將有800多套限價(jià)房面市。

　　今年，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)全面復(fù)蘇，成交量明顯回升，十區(qū)房價(jià)從年初的8014元/平方米上漲到9月的9777元/平方米，上漲21%。在這種背景下，市房管局在“陽光家緣”網(wǎng)站開展為期3個(gè)月的限價(jià)房需求調(diào)查和購買意向預(yù)登記工作。

　　本次調(diào)查和預(yù)登記全部采取網(wǎng)上填報(bào)形式，凡擁有廣州市戶籍的市民，均可參加限價(jià)房需求調(diào)查；但參與購買意向預(yù)登記的，僅限于符合當(dāng)前限價(jià)房銷售對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)的市民。凡是按要求預(yù)登記且通過審核的市民，可在未來限價(jià)房面市時(shí)優(yōu)先申購。

　　市房管局市場(chǎng)處處長陳大旺強(qiáng)調(diào)，參加預(yù)登記，并不意味著必然具備將來購買限價(jià)房的資格，尚須根據(jù)將來申購時(shí)的限價(jià)房管理政策審核確定。

　　如何參與調(diào)查

　　從10月19日起至明年1月19日，愿意參與調(diào)查者，只需登錄“陽光家緣”網(wǎng)站(g4c.laho.gov.cn/)，點(diǎn)擊“限價(jià)房”專欄，進(jìn)入限價(jià)房需求調(diào)查和購買意向預(yù)登記申請(qǐng)網(wǎng)頁即可。

　　番禺蘿崗天河增城 未來在哪里推限價(jià)房？

　　調(diào)查報(bào)告需要填寫個(gè)人和家庭詳細(xì)信息，包括取得廣州戶籍時(shí)間，住房公積金、住房補(bǔ)貼，居住區(qū)域和住房情況，個(gè)人或家庭年收入，是否擁有私家車，可接受的住房總價(jià)、首付、月供，希望的限價(jià)房的區(qū)域、到單位的時(shí)間等等。

　　值得注意的是，問卷還征求調(diào)查人對(duì)今后限價(jià)房的供應(yīng)對(duì)象、供應(yīng)價(jià)格與商品房價(jià)比例的意見。提出了“您認(rèn)為限價(jià)房的供應(yīng)對(duì)象的個(gè)人年收入控制在___元時(shí)是合理的”、“您認(rèn)為商品房均價(jià)高于___元/平方米時(shí)政府需要供應(yīng)限價(jià)房”、“您認(rèn)為限價(jià)房價(jià)格應(yīng)為同一區(qū)域、同一地段的同類商品房市場(chǎng)價(jià)的___%是合理的”以及“您認(rèn)為限價(jià)房年度供應(yīng)量應(yīng)占全市商品房年度供應(yīng)量的___%是合理的？”四大問題。

　　而在限價(jià)房的購房區(qū)域意向中，問卷提出了如下四個(gè)區(qū)域：番禺南村鎮(zhèn)、蘿崗中心區(qū)、天河龍洞、增城新塘，供參與調(diào)查者選擇，不知這是否意味著今后廣州很有可能在這四大區(qū)域推出新的限價(jià)房用地。 (記者 蔣悅飛 穗房宣)